Rotterdamsedijk 285-A23112 AM SchiedamGlasbuurt

Een mooie kans in de geliefde Glasbuurt! In deze levendige Schiedamse wijk wacht een verrassend ruime bovenwoning op nieuwe bewoners. Met drie comfortabele slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een royale doorzonwoonkamer van maar liefst 41 m², voelt dit appartement direct als thuiskomen. Het fraaie, goed onderhouden zonneterras op het zuiden vormt de perfecte plek om in alle rust van de buurt én de zon te genieten. Locatie & Omgeving: Dit stijlvolle appartement ligt direct naast het historische stadscentrum van Schiedam, in een woonwijk met een onbelemmerd uitzicht op de omgeving. Geniet van een breed scala aan voorzieningen en activiteiten direct aan je voordeur, van lokale winkels en eetgelegenheden tot culturele bezienswaardigheden. Met het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de buurt, kunt u gemakkelijk navigeren in de stad en daarbuiten. Indeling: Betreed het appartement via de tweede verdieping waar je wordt verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer van 41m². De open keuken van 5m² is een mooie ruimte met alle benodigde voorzieningen in een strak en modern ontwerp. De derde verdieping van dit appartement biedt nog twee slaapkamers, uitnodigend en comfortabel. Op deze verdieping bevindt zich ook de nette badkamer van 5m² met toilet, wastafel, badkamermeubel en inloopdouche. Buitenruimte: Dit appartement biedt een goed onderhouden zonneterras van 11m² om van het buitenleven te genieten. Gelegen op het zuiden, biedt deze ruimte volop zon en een vleugje natuur in deze stadsomgeving. Bijzonderheden; - bouwjaar: 1935 - Eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m² (conform BBMI/NEN2580) - Gebouw gebonden buitenruimte: 12m² (conform BBMI/NEN2580) - Zonnig terras op het zuiden - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - energielabel E - Verwarming en warm water via Intergas HRE combiketel (2027) - actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 140,- - Parkeren met vergunning Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.