's-Gravelandseweg 6903119 NC SchiedamSchiehart

Op een centrale en goed bereikbare locatie in Schiedam bevindt zich dit ruime en lichte appartement op de derde verdieping, met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een balkon op het oosten. De woning beschikt over een praktische indeling, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op het omliggende groen. Het appartement is gelegen aan de ’s-Gravelandseweg, met diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het historische centrum van Schiedam, met zijn karakteristieke grachten, winkels en horecagelegenheden, is goed bereikbaar. Station Schiedam Centrum biedt trein-, metro- en busverbindingen richting onder andere Rotterdam, Delft en Den Haag. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A20 en A4 voor een goede bereikbaarheid met de auto. De combinatie van de ruime vertrekken, drie slaapkamers, het groene uitzicht en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijk appartement met volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Indeling Begane grond Entree met de brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en twee liften. De bergingen in de onderbouw zijn vanuit de centrale hal te bereiken en voorzien van beveiligingscamera's. Eerste verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de overloop en de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 8,12 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is tevens geschikt als werk- of logeerkamer. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. Vanuit de overloop zijn het separate toilet met zwevend closet, de meterkast en de badkamer bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche met glazen douchewand, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer (ca. 11,20 m²). Dankzij de grote raampartij geniet deze kamer van prettig veel natuurlijk daglicht en uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de slaapkamer is het balkon op het oosten bereikbaar, waar je in de ochtend van de zon kunt genieten. De royale woonkamer (ca. 18,60 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en kenmerkt zich door de brede raampartij, die zorgt voor een aangename lichtinval en groen uitzicht. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer (ca. 9,43 m²) bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is naar wens in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1964 - Gelegen op erfpachtgrond, looptijd t/m 31 oktober 2036 - Energielabel C - De woning heeft een lichte laminaatvloer - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler - Glasvezelkabel aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage is € 289,36 (Kosten voor erfpachtcanon van € 45,62 en voorschot stookkosten van € 50,41 zijn hierbij inbegrepen) - VvE is actief en het complex beschikt over zonnepanelen - Ouderdomsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - De woning is niet door de huidige eigenaar zelf bewoond: vragenlijst en lijst van zaken niet beschikbaar - Oplevering per direct mogelijk Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod