Spuistraat 303114 CR SchiedamNoletbuurt

Royaal 2-kamer Hoek-appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, in een rustige straat nabij de Willemskade (Westerhaven) en Groenelaan. Met wat liefde is dit appartement ideaal om te turnen in uw eigen, eigentijdse appartement. Kenmerkend is de ruime indeling, de hoekligging, het royale terras met ideale zonligging (Zuid-west), rustige straat en de gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en winkels (Groenelaan). Verder is er goede parkeergelegenheid voor de deur en is het openbaar vervoer ook op steenworp afstand. Een ritje met de watertaxi naar bijvoorbeeld Rotterdam is ook een aanrader! Indeling: Begane grond: Bellentableau met brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw. 3e verdieping: Entree, hal, toilet. Berging met stelplaats van de wasmachine en cv-ketel. De sfeervolle royale woonkamer biedt een fraai uitzicht en toegang tot het terras aan de voorzijde en biedt mooie lichtinval vanwege de vele raampartijen. Heerlijk rustige ligging met goede privacy en lang genieten van de zon! Open keuken met veel ruimte en keukenblok in xx opstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling. Voorzien van 4-pits gaskomfoor, afzuigkap en losse apparatuur. De badkamer is uitgevoerd met tegels in grijze kleurstelling en is voorzien van douche-cabine en wastafelmeubel. Slaapkamer is aan de zijkant gelegen en deze is royaal te noemen. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 215,- per maand (begroting 2025); - Heerlijk terras met gunstige zon-ligging (Zuid-west) en goede privacy; - Gratis parkeren voor de deur; - Warmwatervoorziening en verwarming middels cv-combiketel. - Ouderdoms-clausule, niet zelf gewoond-clausule, "as is where is"-artikel van toepassing; - Ruime privé berging met veel bergruimte; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Winkelstraat Groenelaan om de hoek met onder meer supermarkt, drogist, bakker en slager. - Projectnotaris van toepassing; Oplevering snel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting gesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.