Ellen van Langenpad 23118 JT SchiedamHarga

Parel van Park Harga – royale eindwoning op eigen grond met vrije ligging en energielabel A+++ Welkom aan het Ellen van Langenpad 2, een stijlvolle en energiezuinige eindwoning met een royale uitbouw van 2,4 meter, gelegen op één van de mooiste plekken in de gewilde wijk Park Harga in Schiedam. Deze moderne woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een uitzonderlijk gevoel van vrijheid. Dankzij de half vrijstaande zijligging, de autovrije achterzijde en de kindvriendelijke, veilige omgeving geniet u hier van maximale privacy en rust. De royale uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, heerlijke tuin, 2 (voorheen 3) slaapkamers en een ruime vrij indeelbare zolderverdieping maken dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte en comfort. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen grasveld en een rustige zone, terwijl de afstand tot de straat bijdraagt aan een veilige, ontspannen woonbeleving. Een zeldzame combinatie van nieuwbouwkwaliteit en het gevoel van vrij wonen – deze woning is een echte parel in Park Harga. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree/hal, die toegang biedt tot een praktische technische ruimte met een warmtepomp en boiler van Itho Daalderop. Het luxe, volledig betegelde toilet is voorzien van een Grohe wandcloset met afstandsbediening. De meterkast bevindt zich tevens in de hal. De woonkamer is bijzonder royaal en uitgebouwd, met een zijraam dat zorgt voor extra daglicht. Fraaie stalen deuren, een trapkast en een elektrische haard maken de ruimte compleet. Via de dubbele schuifpui bereikt u de achtertuin, gelegen op het oosten, met een handige achterom en een houten berging. De open keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd in stijlvol mat zwart met een composiet werkblad. Hier vindt u hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan, een vaatwasser, een oven met stoomfunctie, een combi-oven met magnetronfunctie en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie). Slaapkamer 1 is bijzonder ruim en beschikt over een royale inloopkast, ideaal voor een overzichtelijke garderobe. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het water en het omliggende groen. De luxe, volledig betegelde badkamer is van topklasse en voorzien van een inloopdouche, een tweede Grohe wandcloset met afstandsbediening en een stijlvol badmeubel met dubbele kranen, waardoor comfort en design perfect samenkomen. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een lichte, open ruimte met twee Velux-dakramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier is de mogelijkheid om eenvoudig twee extra (slaap)kamers te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte, uitgerust met een Itho Daalderop ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen, waardoor functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Volledig gasloos • Warmtepomp en vloerverwarming/-koeling • Iedere ruimte temperatuur apart te regelen • Geheel voorzien van driedubbel glas • 10 zonnepanelen • Geheel voorzien van fraaie visgraat pvc vloeren • Alarminstallatie aanwezig • Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.