J A Alberdingk Thijmstraat 533117 RD SchiedamSchrijversbuurt

Sommige woningen verrassen je direct. Niet omdat ze van buiten zo groot ogen, maar omdat de ruimte zich achter de voordeur steeds opnieuw lijkt te ontvouwen. Dat is precies het gevoel dat deze karaktervolle woning aan de J.A. Alberdingk Thijmstraat 53 oproept. Met circa 139 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een gezin, thuiswerken, logees of een combinatie daarvan. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis, terwijl de vide, de verschillende leefruimtes en de bijzondere indeling zorgen voor een woonbeleving die je niet snel in een standaard tussenwoning tegenkomt. Daarbij is de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, beide badkamers, het leidingwerk, de vloeren en het dak vernieuwd. Daarnaast is de woning gasloos gemaakt, voorzien van een lucht-water warmtepomp, 8 zonnepanelen en energielabel B. Het resultaat is een karaktervolle woning waarin sfeer, ruimte en modern wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam West, een karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het historische centrum van Schiedam en het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale combinatie biedt van rustig wonen en stedelijke voorzieningen Wist je dat de J.A. Alberdingk Thijmstraat is vernoemd naar een van de bekendste schrijvers en cultuurliefhebbers van de 19e eeuw? Joseph Alberdingk Thijm zette zich in voor kunst, geschiedenis en het behoud van mooie gebouwen. Een passende naam dus voor deze karaktervolle straat in de geliefde Schrijversbuurt - Gelegen in de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam West; - Karakteristieke en kindvriendelijke woonomgeving met veel jaren ’20 en jaren ’30 bebouwing; - Metrostation Troelstralaan op circa 3 minuten loopafstand, met een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam; - Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving; - Historisch centrum van Schiedam op korte fietsafstand; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht; - Vrij parkeren; INDELING Begane grond De leefkeuken is zonder twijfel de plek waar je het grootste deel van je tijd zult doorbrengen. De huidige eigenaren vielen destijds direct voor deze ruimte en het is makkelijk te begrijpen waarom. Hier wordt gekookt, gegeten, gewerkt en geleefd. Het royale kookeiland vormt het natuurlijke middelpunt van de ruimte en is voorzien van een luxe inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee wijnkoelkasten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De open doorkijk, het vele daglicht en de karakteristieke houten balk geven de ruimte een warme sfeer en zorgen voor een sfeervol en verrassend ruimtelijk gevoel. Wat deze verdieping extra prettig maakt, is de balans tussen openheid en gezelligheid. De ruimtes lopen mooi in elkaar over, maar bieden tegelijkertijd voldoende plek om je even terug te trekken. Juist die combinatie maakt deze woning zo geschikt voor het moderne gezinsleven. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra kamer, ideaal als werkkamer, speelkamer of tv-kamer. Via de keuken stap je zo de achtertuin op het westen in, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toilet, vloerverwarming en de warmtepomp. 1e verdieping De eerste verdieping is misschien wel één van de meest verrassende ruimtes van de woning. Dankzij de vide en de grote raampartijen voelt deze verdieping licht, ruim en open aan. De huidige eigenaren hebben hier een tweede woonkamer gecreëerd; een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of juist even de rust op te zoeken. De grote ramen laten veel daglicht binnen en de elektrisch bedienbare raambekleding vormt een praktisch en luxe detaill. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime hoofdslaapkamer met een recent vernieuwde ensuite badkamer. Samen met het separate toilet op deze verdieping zorgt dit voor extra comfort en privacy. 2e verdieping Ook de tweede verdieping maakt de woning verrassend compleet. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers van vergelijkbaar formaat. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ideaal voor drukke ochtenden of grotere gezinnen. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met schuifdeuren en extra bergruimte, waardoor alles netjes uit het zicht kan worden opgeborgen. Samen vormen de slaapkamers, de tweede badkamer en de aparte wasruimte een comfortabele en veelzijdige verdieping die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. BIJZONDERHEDEN - Vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2023; - Woonoppervlakte circa 139 m²; - Oorspronkelijk beneden- en bovenwoning, wat zorgt voor een verrassend ruime en unieke indeling; - Spectatulaire leefkeuken met kookeiland, 2 wijnkoelkasten, composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Unieke vide met extra woonkamer / leefruimte op de eerste verdieping; - Vier slaapkamers; - Twee recent gerealiseerde luxe badkamers (sept 2025), waarvan één ensuite; - Drie toiletten (één op iedere verdieping); - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1929, met karakteristieke jaren '30 uitstraling; - Gasloze woning; - Moderne lucht-water warmtepomp (2024); - 8 zonnepanelen (2024); - Energielabel B; - Alle water-, riool- en elektrische installaties vernieuwd; - Dakisolatie aangebracht in 2023; - Dak, dakbeschot en dakpannen vernieuwd in 2025; - HR+++ beglazing aanwezig; - Vloerverwarming met PVC vloer op de begane grond; - Mechanische ventilatie vernieuwd (2023); - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Diepe achtertuin op het westen met achterom; - Metrostation Troelstralaan op circa 3 minuten loopafstand; - Oplevering in overleg. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van deze unieke woning. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.