Leliestraat 203114 NK SchiedamNoletbuurt

Knusse eengezinswoning in gezellige woonwijk Een in Schiedam Zuid gelegen, knusse tussen-eengezinswoning. Deze leuke, eenvoudige woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en achterplaatsje op de begane grond en een slaapkamer (desgewenst is hier een tweede slaapkamer te realiseren) op de zolderverdieping. De woonwijk De Gorzen staat bekend om zijn gezellige staatjes met veel saamhorigheid. Winkels zijn op loopafstand en het centrum van Schiedam is ook snel bereikbaar te voet of fiet HIGHLIGHTS + Betaalbare eengezinswoning op eigen grond + Zonnige achterplaats op het zuiden + Slaapverdieping van circa 16 m², desgewenst op te delen in twee slaapkamers INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met een entresol voor extra bergruimte en een trapkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Deze meet circa 15,8 m² en heeft zicht op de straat. De deels zichtbare bakstenen wand en de gemetselde schouw geven de ruimte een eigen uitstraling. De airco uit 2025 kan zowel verwarmen als koelen. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de slaapverdieping. Aan de achterzijde loop je door naar de keuken van circa 5,6 m². De keukenopstelling beschikt over een vernieuwde elektrische kookplaat en oven. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Vanuit de keuken is de achterplaats/tuin bereikbaar, die op het zuiden ligt. Hier staat ook de houten berging. Naast de keuken ligt de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. 1e VERDIEPING De verdieping is momenteel ingericht als één slaapkamer van circa 16 m². Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er extra ruimte en daglicht. De verdieping kan desgewenst worden opgedeeld in twee slaapkamers. In een kast bevindt zich de cv-ketel uit 2021. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BUURT EN LIGGING De woning ligt aan de Leliestraat in de Noletbuurt, onderdeel van Schiedam-Zuid. De straat wordt gekenmerkt door bebouwing die teruggaat tot de negentiende eeuw, wat bijdraagt aan het herkenbare straatbeeld van deze buurt. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkels en supermarkten, waaronder die aan de Groenelaan, dichtbij. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden en het historische centrum van Schiedam is gemakkelijk bereikbaar. Voor het openbaar vervoer kun je gebruikmaken van bus-, metro- en treinverbindingen, onder andere via station Schiedam Centrum. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag eveneens eenvoudig bereikbaar. PLUSPUNTEN + Energielabel F + Eigen grond + Quickscan tbv fundering aanwezig (goed) + Geheel voorzien van dubbelglas + Airco voor verwarming en koeling + Knusse woning met plaatsje + Eenvoudig naar eigen smaak af te werken + Vrij parkeren in straat/wijk + Betaalbare eengezinswoning ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.