Strijensestraat 83114 PV SchiedamEilandenbuurt

In de gezellige wijk de Gorzen staat deze instapklare woning die in 2024 grondig is gerenoveerd. Alles is aangepakt: van isolatie tot afwerking, zodat je hier comfortabel en zonder zorgen kunt wonen. De combinatie van moderne voorzieningen, een tuin én een terras maakt dit huis tot een heerlijke plek om thuis te komen. Comfortabel en energiezuinig Tijdens de renovatie is de woning grotendeels geïsoleerd en zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. Later zijn ook de dakpannen vervangen en is een airconditioning geïnstalleerd. De woning is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Dankzij het energielabel A woon je hier comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm. Indeling De begane grond biedt een lichte woonkamer met een open keuken aan de achterzijde, waar ruimte en gezelligheid samenkomen. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit één van de slaapkamers bereik je het ruime terras van circa 10 m², waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Moderne keuken en badkamer De keuken is vernieuwd in 2024 en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafel, designradiator en tweede toilet. Buiten genieten Achter de woning ligt een kleine tuin en op de eerste verdieping vind je het terras van circa 10 m², beide gelegen op het noordwesten – ideaal om aan het eind van de dag nog even van de zon te genieten. De buurt De Gorzen is een geliefde en levendige buurt met een dorps karakter. Op loopafstand vind je winkels, scholen en de Maasboulevard, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs het water. Ook het centrum van Schiedam en het Dutch Distillers District liggen vlakbij, net als de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijzonderheden * Bouwjaar 1887, gerenoveerd in 2024 * Woonoppervlakte ca. 83 m² * Eigen grond * Energielabel A * Tuin en terras op het noordwesten * CV ketel 2020 * Airconditioning * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing * Oplevering in overleg Nieuwsgierig? Plan gerust een bezichtiging – we laten je dit mooie huis graag zien. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.