Lavendelhof 165482 PM SchijndelBoschweg Noordoost

Ruime hoekwoning met potentie op een gunstig perceel in Schijndel Welkom bij de Lavendelhof 16, een veelzijdige hoekwoning op een ruim perceel van 364 m² in het pittoreske Schijndel. Deze kluswoning biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met veel potentie. Met een riante uitbouw aan zowel de voor- als zijkant, en een grote voor-, zij-, en achtertuin, is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over een royale woonkamer met een lichte serre, een keuken aan de voorzijde, en vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel. Dit huis biedt de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk, waarin je het volledig naar eigen wens kunt inrichten en moderniseren. Lees snel verder om alle voordelen van deze woning te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 499 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m2 • Perceeloppervlak: 364 m2 • Bouwjaar: ca. 1975 • Ruim hoekperceel: perceel van 364 m² met grote voor-, zij-, en achtertuin. • Uitgebouwde woning: riante uitbouw aan de voor- en zijkant voor extra ruimte. • Lichte serre: royale woonkamer met een lichte serre, veel glas en een schuifpui naar de tuin. • Functionele keuken: met 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en combi-magnetron. • Vier slaapkamers: drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. • Comfortabele badkamer: badkamer met bubbelbad, douche, wastafel met meubel, en toilet. • Onderhoudsvriendelijke tuin: tuin met bestrating, kunstgras en borders voor gemakkelijke verzorging. • Voldoende parkeerplekken: voorzijde met ruimte voor zeker drie auto’s. • Extra bergingen: twee extra bergingen aan de zijkant, waaronder een mancave. • Fietsenberging: handige berging aan de voorzijde van het huis. • Kindvriendelijke wijk: rustige locatie in een kindvriendelijke buurt met nabijheid van voorzieningen. • Goede bereikbaarheid: dichtbij het centrum van Schijndel en belangrijke uitvalswegen naar Den Bosch en Eindhoven. Rondleiding Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte op. Hier vind je een vaste kast, meterkast, toiletruimte, en de toegang tot een handige berging aan de voorzijde. Deze berging, voorzien van elektra, is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of gereedschap, en is ook via de voorkant van het huis toegankelijk. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de zij- en achterkant zeer ruim is. De halfopen keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en combi-magnetron. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer zelf is afgewerkt met een warme houten vloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De serre aan de achterzijde is een absolute blikvanger: door de vele ramen en een lichtstraat baadt deze ruimte in het daglicht. Via de schuifpui loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die is voorzien van bestrating, kunstgras, en borders. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer leidt een trap, verscholen achter een dichte deur, naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. De badkamer biedt comfort in de vorm van een bubbelbad met douche, een wastafel met meubel, en een toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je allereerst op de voorzolder uitkomt. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van je spullen, en er is plek voor je wasapparatuur. De vierde slaapkamer op deze verdieping is een fijne, lichte kamer dankzij de dakkapel. Buiten biedt de woning nog meer praktische mogelijkheden. Aan de voorkant van het perceel is plaats voor auto's. De zij- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras, en bieden voldoende ruimte voor ontspanning en opslag. Aan de zijkant van het huis bevinden zich twee extra bergingen, waarvan één is omgetoverd tot een mancave. Locatie De Lavendelhof 16 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Schijndel. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand vind je het gezellige centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en scholen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen, waardoor steden zoals Den Bosch en Eindhoven snel te bereiken zijn. Dit maakt de Lavendelhof 16 niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor forenzen. Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is de Lavendelhof 16 in Schijndel de perfecte keuze. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze hoekwoning te bieden heeft!