Poolster 795482 SX SchijndelHulzebraak

Comfortabel en energiezuinig wonen met vrij uitzicht over het groen! Een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een fijne achtertuin en een rustige ligging met vrij uitzicht over het groen. Deze goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk Hulzebraak in Schijndel is een heerlijke plek om thuis te komen! Of je nu je eerste woning koopt of toe bent aan een volgende stap, hier geniet je van een fijne combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Binnen vind je een royale woonkamer met veel daglicht, een praktische keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groen veldje. Dat geeft de woning een heerlijk open karakter. Bovendien woon je hier in een rustige, groene woonwijk met winkels, scholen, speelgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort zit je hier goed! De woning beschikt over energielabel A, 10 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond en een airco op de eerste verdieping die zowel kan verwarmen als koelen. Een fijne, complete woning waar je als starter of stel direct je eigen thuis van kunt maken! In het kort: • Bouwjaar: 2004 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m² • Inhoud: ca. 408 m³ • Perceeloppervlakte: 146 m² • Energielabel A • Goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers • Royale woonkamer met veel natuurlijk daglicht • Vrij uitzicht over een groen veldje aan de voorzijde • Vloerverwarming op de gehele begane grond • 10 zonnepanelen • Airconditioning op de hoofdslaapkamer, geschikt voor verwarmen en koelen • Kozijnen op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde geschilderd in oktober 2026 • Complete badkamer met ligbad en separate douche • Fijne achtertuin met eigen achterom en vrijstaande berging • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving • Scholen, winkels en het centrum van Schijndel op korte afstand Rondleiding Een lichte woonkamer met volop leefruimte Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de royale woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de prettige hoeveelheid daglicht die dankzij de grote raampartijen naar binnen valt. Hier is ook een zonnescherm aanwezig voor de zonnige dagen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om met het hele gezin samen te komen. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een lichte tegelvloer. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast en een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Een praktische keuken met alles binnen handbereik De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is ingericht met een keukenopstelling in L-vorm. Hier beschik je over voldoende werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je een portaal met een toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ook bevindt zich hier een schuifkast en een deur naar de achtertuin. Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Ideaal om ook tijdens warme zomerdagen of koude wintermaanden een aangename temperatuur te behouden. De badkamer is compleet ingericht met een ruim hoekbad, een separate douche, een wastafel met badkamermeubel en een toilet. Daarmee is er alles aanwezig voor het dagelijkse comfort van het hele gezin. In de afzonderlijke wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Een fijne achtertuin met volop privacy Ook buiten is het prettig vertoeven! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een terras, gazon en groene borders. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van een fijne mate van privacy en is er voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Locatie Groen, kindvriendelijk en alles dichtbij De woning ligt in de geliefde woonwijk Hulzebraak in Schijndel, een prettige omgeving waar groen, rust en gezinsleven mooi samenkomen. De autoluwe woonstraat en het vrije uitzicht over het groene veldje aan de voorzijde geven de woning een fijne ligging. Voor gezinnen is dit een bijzonder praktische plek. Een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand en ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Het gezellige centrum van Schijndel, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van ruimte, wooncomfort en een groene, kindvriendelijke ligging! Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.