Description
Onder de rook van Groningen op een rustige locatie en aan de achterzijde grenzend aan een bosrand, zeer goed onderhouden moderne en royale helft van een dubbel woonhuis (ca. 158m2) gesitueerd op een ruime kavel van 435m2 met een prachtige aangebouwde serre, aangebouwde stenen garage, bijkeuken, ruime carport en een fraai aangelegde tuin met een berging annex houtstek en een kas.
Deze prachtige energiezuinige woning (energielabel A) onderscheid zich door een strakke moderne afwerking en een speelse indeling met ruime afmetingen.
Ook is er veel licht- en zoninval hetgeen een extra bijdrage levert in een plezierig leefcomfort.
De prachtige serre is voorzien van een heater, elektrisch lamellen dak en glazen schuifpuien. een heerlijke plek om te zitten en van alle jaargetijden te genieten.
KORTOM: EEN HEERLIJKE GEZINSWONING WAAR U ALLEEN MAAR DE VERHUISDOZEN HOEFT UIT TE PAKKEN !!!
De woning is ideaal gelegen nabij scholen, buitenschoolse opvang en gastouders, winkels en overige voorzieningen.
INDELING
Begane grond:
entree, hal, meterkast, modern betegeld hangend toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met een vergrote open keuken (totaal groot ca. 53m2( met een nette complete keukeninrichting, prachtige sfeervolle aangebouwde serre ca. 15m2, bijkeuken ca. 5m2 met deur naar de tuin, garage ca. 11m2 en een ruime carport.
1ste etage:
overloop, modern betegelde badkamer met ligbad - afz. douche - badmeubel met een wastafel - 2de hangend toilet - design radiator, 3 slaapkamers resp groot ca. 16m2 / 13m2 / 9m2.
2de etage:
vaste trap, fraai afgetimmerde 4de slaapkamer van ca. 27m2 met veel kast- en bergruimte, technische ruimte annex berging van ca. 13m2 met wasmachine- en drogeraansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
- keuken is voorzien van vaatwasmachine - inductie kookplaat - afzuigkap - grote koelkast - vriezer - stoomoven/oven.
- 12 zonnepanelen.
- airco in de woonkamer en op de ouderslaapkamer.
- houtkachel.
- fraaie houten vloer in de woonkamer en laminaat op de 1ste en 2de etage.
- elektrische rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en aan de achterzijde op de 1ste etage.
- mechanische afzuiging.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 449,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,845
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2008
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 158 m²
- Other space inside the building
- 26 m²
- Exterior space attached to the building
- 28 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 435 m²
- Volume in cubic meters
- 666 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- SLOCHTEREN C 2378
- Cadastral map
- Area
- 435 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 260 m² (23.60 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and carport
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 72
© 2001-2026 funda