Jabeekerstraat 106451 CH SchinveldSchinveld

De centraal nabij natuur (Schinveldse bossen) en voorzieningen (winkels, basisschool, Buitenring) gelegen vrijstaande, karakteristieke woning met onder andere een royale tuin (totaal perceel 490m²), ruime woonkamer/keuken, kantoortje en de mogelijkheid voor het realiseren van 4 slaapkamers. Indeling Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 9m²); provisie-/waskelder 2 (ca. 12m²) met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit Topline). Begane grond: Verzorgde voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, overdekte entree, ruime hal (ca. 8m²) met trappenhuis en meterkast. Kantoortje (ca. 4m²) met bergkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer/keuken (ca. 43m²) met een laminaat/plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met apparatuur (o.a. Miele/Siemens) te weten een oven, gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. Royale tuin met overdekt terras, borders met aanplant, gazon en zij-ingang. Ruime garage (ca. 23m²) met de witgoedaansluiting en spoelbak. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), slaapkamer 2 (ca. 16m²), slaapkamer 3 (ca. 16m²) met balkon. Badkamer (ca. 8m²) met ligbad, vaste wastafel, toilet, daglicht en driedubbele muurkast. Tweede verdieping: Zeer ruime bergzolder (mogelijkheid realisatie vierde slaapkamer door aanbrengen vaste trap). Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning is centraal nabij natuur (Schinveldse bossen) en voorzieningen (o.a. winkels, basisschool, Buitenring, sportaccommodaties) gelegen. Ook de Duitse grens is snel bereikbaar (tanken, boodschappen). Dit karakteristieke object wordt omringd door een royaal perceel (490m²). De woonkamer/keuken hebben een totaaloppervlak van 43m². Het kantoortje is zeer praktisch voor thuiswerken. De ruime zolder geeft de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van mosaïk-parketvloeren. Tevens is dit object deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Kortom: maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel