Schouw 132636 DG SchipluidenSchipluiden

Op een fijne plek, midden in de kindvriendelijke woonwijk Rozemarijn gelegen vierkamer eengezinswoning met uitbouw, dakopbouw en zonnige achtertuin op het westen. De woning is zeer sfeervol en van alle gemakken voorzien. Een verzorgde open keuken, ruime woonkamer, moderne badkamer, drie goede slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten; je vindt het hier allemaal! In de directe omgeving zijn groen- en recreatievoorzieningen te vinden maar ook speeltuintjes, winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Bovendien ben je binnen 20 minuten fietsen in hartje Delft! Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de woning. Ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Via de hal stap je de lichte uitgebouwde woonkamer binnen met aan de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De verzorgde open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning te vinden. Hier vindt je diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast en een spoelbak. Op de begane grond is een fraaie houten vloer aanwezig. De zonnige, op het westen gelegen achtertuin is te bereiken via de deur in de woonkamer en via het achterom. In de verzorgd aangelegde achtertuin is een ruime berging c.q. overkapping te vinden. Aan de achtergevel is zonwering aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede etage, toegang tot de slaapkamers en de inpandige badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met veel bergruimte te vinden. De achterslaapkamer is ruim en aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. Indien gewenst kan deze kamer worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De nette badkamer met mechanische ventilatie is voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Open ruimte met een grote slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de installatieruimte met opstelplaats voor de CV ketel, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1985. Perceeloppervlak: 112 m2 (eigen grond). Gebruiksoppervlak wonen: 115 m2. Aantal kamers: 5, waarvan 4 (optioneel 5) slaapkamers. Uitbouw op de begane grond. Energielabel: B. Oplevering: In overleg. Heeft u interesse in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen er geen rechten aan worden ontleend.