Koestraat 1-D2871 DM SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

In drie woorden vatten wij het samen. “Een top appartement”! Top vanwege de ligging op de bovenste etage, top vanwege de extra verdieping erop en top vanwege de staat van afwerking! Dit appartement is met veel plezier bewoond, alles is strak en modern van afwerking en je kunt er zo in. Ideaal! Van buiten behoeft het eigenlijk geen toelichting. Het gebouw is kleinschalig en mooi om te zien, staat zelfstandig en statig aan het begin van de Koestraat. Een prachtige plek in het oude centrum van Schoonhoven dichtbij de winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de Lek. Het appartementencomplex heeft zelfs vier eigen parkeerplaatsen die middels roulatie worden toegewezen aan de leden met een eigen auto. De parkeergelegenheid wordt afgesloten door een elektrisch bedienbare paal. De ruime privé berging staat achter het complex. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Leuk, een verdieping om te wonen en een verdieping om te slapen. Zo zijn er twee slaapkamers, waarbij de tweede prima dienst doet als werk- c.q. kinderkamer. Of wat denk je van het (gedeelde) terras, deze biedt meer ruimte dan een balkon en hier zit je lekker privé met een prachtig uitzicht op de historische watertoren. Indeling Begane grond: Portiek met bellenplateau en de brievenbussen. Via de trap loop je naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Entree, ruime hal met trapkast voorzien van inpandige garderobe met veel bergruimte en het toilet. Deze is modern in moderne kleurstelling met een verlaagd plafond alsmede inbouwspots. Deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Aan de rechterzijde is de woonkamer, een rechthoekige kamer van 25 m2 groot met sierhaard, verwerkt in een modern tv-meubel. Door de vele ramen is dit een prettige en zeer lichte kamer. Hier is alles strak gestuukt en er is een mooie lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde van het appartement, tegenover de woonkamer is de keuken. Een heuse woonkeuken in een appartement, uniek! Ruim opgezet met spoeleiland en eetbar. Al zittend met een kop koffie in de hand, geniet je van een wijds uitzicht over de stad. Er is een vaste kastenwand en uiteraard het keukenblok met kasten en grote lades. Een moderne keuken in twee kleurstellingen, lekker compleet met diverse apparatuur van Bosch, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Tevens is er een vriezer met drie lades weggewerkt in de kastenwand. Het kookgedeelte is voorzien van een mooie brede spatrand en RvS plaat achter de gaskookplaat. In de hal en keuken ligt een grijze moderne laminaatvloer met tegelmotief. Trapopgang met bijzondere leuning van ijzer. 2e verdieping: Overloop, CV-kast, badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand onder het schuine deel met opstelling voor een was- en droogcombinatie. Deze kamer beschikt over een groot Velux dakraam en een kleine bergzolder. Het Franse balkon zorgt voor een leuke sfeer en dito uitzicht. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is enorm groot. De kamer is open tot in de nok en heeft een authentiek balkenplafond. Tevens voorzien van een zeer ruime vaste kastenwand. Er is extra veel lichtinval dankzij een kozijn dat ook loopt tot in de nok, dit geeft een speels effect. Via de openslaande deuren van de slaapkamer komen we op het dakterras. Hier wacht een verrassing, het terras is extra groot en biedt zelfs ruimte voor een lounge set. Op deze plek pak je de hele dag zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat! De prachtige badkamer, gelegen in het midden met grijs/witte kleurstelling en Velux dakraam. Voorzien van een luxe douche en massagejets en wastafelmeubel. Algemeen: CV HR bouwjaar 2018 VVE bijdrage € 120,- per maand Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel D Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.