Madame Curiehof 142871 KH SchoonhovenSchoonhoven-West

Ben jij op zoek naar een betaalbare eengezinswoning waar je helemaal jouw eigen thuis van kunt maken? Dan is Madame Curiehof 14 in Schoonhoven zeker een bezichtiging waard. Dit huis biedt een uitstekende basis met een woonoppervlakte van 91 m², drie slaapkamers, een energielabel C en een verrassend diepe achtertuin van maar liefst circa 21 meter op het zuiden. KENMERKEN - Ligging: rustige weg in een woonwijk; - Achtertuin op het zuiden; - Woonoppervlakte: 91 m²; - Perceeloppervlakte: 150 m²; - Bouwjaar: 1972; - Aantal slaapkamers: 3; - Energielabel: C; - Grotendeels HR++ beglazing; - Diepe achtertuin van circa 21 meter; - Woning met volop mogelijkheden; - Oplevering in overleg. RUIME LEEFRUIMTE MET VEEL MOGELIJKHEDEN Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de praktische berging aan de voorzijde. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of als extra bergruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de achtertuin is dit een prettige, lichte leefruimte waar eenvoudig verschillende zithoeken en een eethoek zijn te creëren. Op de foto's is goed te zien dat de basis al aanwezig is, terwijl de afwerking nog ruimte biedt voor persoonlijke keuzes. Of je nu kiest voor een moderne, industriële of juist warme uitstraling, hier kun je alle kanten mee op. De nieuwe keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een moderne keukenopstelling. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Een van de absolute pluspunten van dit huis is de achtertuin. Met een diepte van circa 21 meter en een gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek voor zonliefhebbers. De tuin biedt volop mogelijkheden om verschillende terrassen aan te leggen, een speelplek voor kinderen te creëren of juist een groene tuin met borders en beplanting aan te leggen. Doordat de tuin zo diep is, kun je vrijwel de hele dag genieten van zon en privacy. Voor starters die graag buiten leven of in de toekomst hun tuin stap voor stap willen aanleggen, is dit een mooie kans. Daarnaast beschikt het huis over HR++ beglazing en energielabel C, wat zorgt voor een goede basis op het gebied van comfort en energieverbruik. RUSTIG WONEN IN SCHOONHOVEN Madame Curiehof ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schoonhoven. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen, supermarkten en sportverenigingen. Ook het historische centrum van Schoonhoven ligt op korte afstand. Hier kun je terecht voor een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen langs de Haven. Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad en combineert een sfeervol historisch centrum met veel groen en uitstekende voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht, waardoor ook forenzen hier prettig wonen. Daarnaast nodigen de rivier de Lek en het omliggende polderlandschap uit voor mooie wandel- en fietstochten. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”