Oude Singel 1162871 SH SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Omschrijving: Aan de Oude Singel 116 wordt deze authentieke woning in de binnenstad van Schoonhoven te koop aangeboden! Wat een toffe woning op een A-locatie! De woning is voorzien van een moderne inrichting, biedt alle gemakken, heeft een diepe zonnige achtertuin en bevindt zich ook nog eens in het centrum van de Zilverstad! Op de begane grond bevinden zich een sfeervolle woonkamer met eethoek en aangrenzende keuken. Tevens bevindt zich hier een praktische bijkeuken en de badkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin met een diepte van circa 13,75 meter, gelegen op het westen en ook bereikbaar via achterom! Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een riante berging met een bergzolder en aangrenzende overkapping. Door de jaren heen is de woning verbouwd en gemoderniseerd. Dit is terug te zien aan de moderne badkamer, de vernieuwde keukenapparatuur en de cv-ketel. Daarnaast zijn de wanden recent nog voorzien van een likje verf en is de vloer afgewerkt met een moderne pvc-vloer! De woning bevindt zich in de karakteristieke binnenstad van Schoonhoven; een stad met een rijke historie en de bijnaam ‘Zilverstad’. Op loopafstand vindt men een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Desondanks is de woning gelegen in een rustige straat met uitzicht op het water van de Oude Singel en met rivier de Lek om de hoek! Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Authentieke tussenwoning; - In de binnenstad van Schoonhoven gelegen; - Knusse woonkamer en half-open keuken; - Praktische bijkeuken aanwezig - Drie slaapkamers op de verdieping aanwezig (circa 12,8; 10,9 en 4,8 vierkante meter); - Badkamer met inloopdouche, wastafel-meubel en toilet op de begane grond; - Diepe achtertuin gelegen op het westen; - Riante berging van circa 10,4 vierkante meter aanwezig; - Overkapping aanwezig; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De woning is bereikbaar via de voordeur, gelegen aan de Oude Singel. Deze biedt toegang tot de entree, waar zich de meterkast en ruimte voor een garderobe bevinden. Via de entree bereikt men de sfeervolle woonkamer. De eethoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In het midden van de woonkamer bevindt zich de zithoek met knusse haard. Aangrenzend bevindt zich de half-open keuken, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak, een oven en een koelkast met een vriesvak. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd. Deze beschikt over de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. Tevens voorziet de bijkeuken in opbergruimte. Via de bijkeuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De woonkamer en entree beschikken over een pvc vloer. In de keuken, de bijkeuken en de badkamer is een tegelvloer aanwezig. Verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt men de verdieping, waar drie slaapkamers gesitueerd zijn. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 12,8 vierkante meter. De kamer is voorzien van ingebouwde kasten. Via deze slaapkamer is de vliering bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer gelegen, met een oppervlakte van circa 10,9 vierkante meter. De kamer beschikt over ingebouwde kasten en een wastafel. Tussen deze slaapkamers bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 4,8 vierkante meter. De verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Deze is te bereiken via de achterdeur in de bijkeuken en via achterom. De tuin heeft een groen karakter en is ingedeeld in verschillende lagen. De achtertuin beschikt over voldoende ruimte voor verschillende zitgelegenheid in zowel de zon als de schaduw. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging van circa 10,4 vierkante meter met een overkapping. Via het luik is de extra bergruimte boven de berging te bereiken. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.