Boschmansweg 211871 AW SchoorlSchoorl met Bregtdorp

BIJZONDER AANBOD | OOK SAMEN MET DE AANGRENZENDE WONING TE KOOP! Een unieke kans aan de bosrand van Schoorl! Boschmansweg 21 wordt afzonderlijk aangeboden voor € 680.000,- k.k., maar ook de aangrenzende woning aan Omloop 14 is te koop voor € 770.000,- k.k. Hierdoor bestaat de bijzondere mogelijkheid om beide helften van deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan te kopen. Ideaal voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, wonen met familie, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. Boschmansweg 21 – € 680.000,- k.k. Omloop 14 – € 770.000,- k.k. Beide woningen gezamenlijk – € 1.400.000,- k.k. Twee zelfstandige woningen, één bijzondere locatie en volop mogelijkheden! BOSCHMANSWEG 21 sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de bosrand Op een groene en rustige locatie in Schoorl staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1930. De woning beschikt over circa 67 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een royale tuin en een volledig geïsoleerd bijgebouw van circa 21 m². En misschien wel het mooiste: het bos en de Schoorlse Duinen liggen letterlijk om de hoek. Boschmansweg 21 vormt samen met de aangrenzende woning aan Omloop 14 een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. Beide woningen zijn de afgelopen jaren als één geheel in gebruik geweest, maar worden nu ook afzonderlijk te koop aangeboden. De karakteristieke erker aan de voorzijde, de kapvorm en de groene omgeving geven het huis een sfeervolle en eigen uitstraling. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd en onderhouden. Zo is de begane grond voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming, is de keuken vernieuwd en zijn onder meer de meterkast en cv-installatie gemoderniseerd. Het buitenschilderwerk is in 2026 professioneel uitgevoerd. De tuin is in 2017 volledig aangelegd en vormt een fijne, groene buitenruimte rondom de woning. Binnen is de woning praktisch verdeeld over drie woonlagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapel en op de tweede verdieping een tweede slaapkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk- of hobbykamer. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande, volledig geïsoleerde bijgebouw van circa 21 m². Dit biedt volop mogelijkheden als thuiskantoor, atelier, hobbyruimte of extra werkplek. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker. De ramen zorgen voor prettig daglicht en een mooie verbinding met de groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken bevindt zich in een separate ruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Tevens beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee voormalige kamers en beschikt over een dakkapel. Hierdoor is een lichte en prettig bruikbare ruimte ontstaan. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer/zolderkamer. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen. De ruimte is geschikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin en bijgebouw Rondom de woning ligt een verzorgde en royale tuin, die in 2017 volledig is aangelegd. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor verschillende zitplekken, een eettafel en groen rondom de woning. In de tuin staat een vrijstaand en volledig geïsoleerd bijgebouw van circa 21 m². Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. Door de isolatie is het bijgebouw het hele jaar door goed bruikbaar. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De ligging van Boschmansweg 21 is bijzonder. De woning ligt aan de groene rand van Schoorl, vrijwel direct aan het bos. Vanuit huis wandelt u zo richting de uitgestrekte Schoorlse Duinen. Voor een wandeling, fietstocht of een rondje door het bos hoeft u nauwelijks op pad: de natuur begint vrijwel voor de deur. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Schoorl op loopafstand. Ook het bekende Klimduin, winkels, terrassen en restaurants zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Een boodschap doen, koffie drinken in het dorp of vanuit huis de duinen in wandelen: het kan allemaal zonder de auto te pakken. Ook Bergen en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Daarmee biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur en privacy, terwijl de voorzieningen en gezelligheid van Schoorl dichtbij zijn. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1930; - circa 67 m² woonoppervlakte; - twee slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - royale tuin, volledig aangelegd in 2017; gelegen op het westen; - vrijstaand en volledig geïsoleerd bijgebouw van circa 21 m², ideaal als kantoor, atelier, hobbyruimte of werkplek; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - meterkast en cv-installatie gemoderniseerd; - cv-ketel Remeha uit 2017; - buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2026; - praktische kelder; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - energielabel D; De aangrenzende woning aan Omloop 14 wordt eveneens te koop aangeboden. Beide woningen zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te koop, met een gezamenlijke vraagprijs van € 1.400.000,- k.k. OMLOOP 14 Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime tuin en twee slaapkamers op een volgens de gemeente Bergen toplocatie aan de bosrand van Schoorl Op een bijzonder fraaie plek aan de groene rand van Schoorl staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit circa 1930. De woning is ontworpen door architect Zuurbier uit Amsterdam en combineert karakteristieke architectonische details met een praktische indeling, verrassend veel buitenruimte en een ligging die liefhebbers van natuur, rust en dorps wonen direct zal aanspreken. Met circa 79 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een aangebouwde garage en een royale tuin rondom biedt deze woning volop mogelijkheden. Vanuit de woning wandelt u vrijwel direct het bos in, terwijl het centrum van Schoorl, het Klimduin en diverse voorzieningen op loopafstand liggen. De woning maakte oorspronkelijk deel uit van twee naast elkaar gelegen woningen, die de afgelopen jaren als één geheel in gebruik zijn geweest. Omloop 14 wordt nu weer als zelfstandige woning aangeboden. Het oorspronkelijke karakter is daarbij goed behouden gebleven. De erker aan de voorzijde, de kenmerkende kapvorm en de charmante uitstraling, kenmerkend voor het ontwerp van architect Zuurbier uit Amsterdam, geven de woning een geheel eigen gezicht. De woning is verdeeld over drie woonlagen. De lichte woonkamer van circa 31 m² vormt het sfeervolle hart van het huis. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een in 2024 volledig vernieuwde badkamer aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die uitstekend kan worden gebruikt als bergruimte, hobbyruimte of werkplek. Ook buiten biedt deze woning veel ruimte. Rondom ligt een royale voor- en zijtuin, terwijl het perceel aan de achterzijde doorloopt tot aan de beek. Dit zorgt voor een groen, vrij en natuurlijk gevoel. De aangebouwde garage, twee vrijstaande bergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel bijzonder compleet. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Vanuit hier zijn de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is circa 31 m² groot en beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker. Deze zorgt voor extra ruimte, een prettige lichtinval en een sfeervolle plek voor de zithoek. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel en een comfortabele, veelzijdige inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de aanbouw. De keuken is geplaatst in 2012 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vijfpitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Vanuit de woning is de aangebouwde garage bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 18 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. De garage beschikt over elektra en water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern en comfortabel uitgevoerd. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Elektrische vloerverwarming, spotverlichting. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte en kan daarnaast worden ingericht als hobbyruimte, werkplek of extra gebruiksruimte. De cv-installatie is hier opgesteld. Tuin Rondom de woning ligt een verrassend ruime en verzorgde tuin. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor meerdere terrassen, zodat u op verschillende momenten van de dag van de zon en de omgeving kunt genieten. Ook parkeren op eigen terrein is mogelijk. De tuin is aangelegd in 2017. Naast de aangebouwde garage zijn er twee vrijstaande houten bergingen aanwezig. Deze bieden volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Locatie Omloop 14 ligt op een volgens de gemeente Bergen toplocatie aan de groene rand van Schoorl. Vanuit de woning loopt u vrijwel direct het bos in en bevinden de uitgestrekte Schoorlse Duinen zich binnen handbereik. Wandelen, hardlopen en fietsen behoren hier vanzelfsprekend tot de mogelijkheden; voor een ontspannen tocht door de natuur hoeft u de auto niet te pakken. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Schoorl dichtbij. Het Klimduin, winkels, restaurants, cafés en terrassen zijn op loopafstand bereikbaar. Daarmee biedt deze locatie een ideale combinatie van rust, natuur en dorpsgezelligheid. Ook Bergen en Alkmaar zijn goed bereikbaar. U woont hier heerlijk groen en rustig, maar zeker niet afgelegen. Bijzonderheden • Circa 79 m² woonoppervlakte; • Aangebouwde garage van circa 18 m²; • Tuin aangelegd in 2017; • Perceel loopt aan de achterzijde door tot aan de beek; • Twee vrijstaande houten bergingen; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Badkamer volledig vernieuwd in 2024; • Meterkast vernieuwd in het voorjaar van 2026; • Dakisolatie en grotendeels dubbel glas; • Buiten geschilderd in 2026 • Omloop 14 betreft één van de twee woningen die de afgelopen jaren als één geheel in gebruik zijn geweest. De aangrenzende woning aan de Boschmansweg 21 wordt eveneens te koop aangeboden. Beide woningen zijn zowel afzonderlijk als gezamenlijk te koop, met een gezamenlijke vraagprijs van € 1.400.000,- k.k.