Dorpsstraat 829551 AH SellingenSellingen

Te moderniseren vrijstaande woning met grote loods en gesitueerd op een royaal hoekperceel van 1010 m² aan de rand van Sellingen. Indeling: entree, grote woonkamer (ca. 44 m²), woonkeuken (ca. 19 m²), provisiekelder, hal, slaapkamer (ca. 10 m²), badkamer, toilet, bijkeuken en multifunctionele ruimte van ca. 36 m² met mogelijkheden voor het realiseren van een kantoor aan huis, tuinkamer of aangebouwde garage. 1e Verdieping: grote overloop, 2 slaapkamers (ca. 10 en 14 m²) INFO: Het geheel heeft een "gemengde bestemming" en biedt ruimte om te wonen in combinatie met eventueel een onderneming (bedrijven categorie 1 en 2, detailhandel, dienstverlening, horeca). De 1e verdieping biedt voldoende ruimte voor het realiseren van 3 slaapkamers op de verdieping. Het perceel is ook via het pad aan de zijkant bereikbaar. De achtertuin heeft uitzicht over de landerijen. De woning en loods dienen gemoderniseerd/verbouwd te worden. Verwarming middels Intergas HRE combi-ketel 2019. START VERKOOP De verkoop van de woning start middels een 2-tal kijkdagen op: - WOENSDAG 4 FEBRUARI van 9.00 tot 12.00 uur. - MAANDAG 9 FEBRUARI van 09.00 tot 12.00 uur. Wij maken met iedereen een INDIVIDUELE afspraak en u bent, - NA AANMELDING - , van harte welkom de woning te bezichtigen. Wij nemen graag de tijd voor u en maken daarom met iedere kijker een geplande afspraak voor een bezichtiging!