Kampweg 19551 CE SellingenSellingen

Levensloop wonen met royale vrijstaande stenen garage! Deze vrijstaande woning biedt ruimte om en rond de woning in een bosrijke omgeving. Op de begane grond bevind zich een ruime woonkamer met met aansluitend de eetkamer en half open keuken. Tevens een slaapkamer met eigen doucheruimte. Op de eerste verdieping vind u drie goed ingedeelde slaapkamers, royale berg- c.q. logeerruimte en een badkamer. Buiten geniet je van een royale tuin met volop mogelijkheden, een royale vrijstaande stenen én een praktisch tuinhuisje. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving: De woning ligt aan de Kampweg (doodlopend), aan de rand van het sfeervolle centrum van Sellingen. Dit karakteristieke esdorp heeft een authentieke brink en ademt de geschiedenis van de Middeleeuwen, toen het dorp ontstond. Sellingen is langgerekt van opzet en wordt gekenmerkt door een charmante mix van dorpse woningen, prachtige boerderijen en kleinschalige voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezellige terrassen. Het dorp biedt alles voor het dagelijkse gemak: een buurtsupermarkt, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en meerdere basisscholen. Daarnaast is de omgeving een paradijs voor liefhebbers van rust en natuur. Vanuit het dorp starten diverse fiets- en wandelroutes die je meenemen door het schitterende landschap van Westerwolde, met bossen, heidevelden en kronkelende beekdalen. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. # Extra info.: Bouwjaar 1995; perceel 756 m²; verwarmd middels Intergas cv-ketel van 2022; grotendeels voorzien rolluiken. Belangrijke extra informatie: * De verkoop geschiedt vanuit een nalatenschap * In de koopovereenkomst zal een uitsluitingsclausule worden opgenomen i.v.m. nalatenschap * De gebruikelijke vragenlijst is derhalve niet volledig ingevuld