Bosschekampstraat 275975 AS SevenumSevenum

Verrassend ruim wonen op een royaal perceel in Sevenum Aan de Bosschekampstraat 27 in Sevenum staat deze praktische tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, vrijstaande stenen berging en een perceel van 170 m². De woning is gebouwd in 1969 en beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte, aangevuld met circa 17 m² overige inpandige ruimte en een externe berging van circa 11 m². Binnen tref je een prettig ingedeelde woning met een lange woonkamer, een keuken uit 2010, drie slaapkamers op de eerste verdieping en daarboven een verrassend ruime zolder. Ook buiten is er volop ruimte dankzij de voor- en achtertuin en de vrijstaande stenen berging met elektra. De woning beschikt over energielabel C en is onder meer voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk HR++ glas. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met voldoende ruimte binnen én buiten en de mogelijkheid om deze verder geheel naar eigen smaak in te richten. Ligging en omgeving De woning is gelegen midden in het centrum van Sevenum, een levendig dorp binnen de gemeente Horst aan de Maas. Dankzij deze centrale ligging bevinden veel dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten lopen. Zo bereik je de Albert Heijn en diverse andere winkels, horeca en voorzieningen binnen circa 2 à 3 minuten te voet. Daarnaast beschikt Sevenum over onder andere onderwijs, sportverenigingen en een breed aanbod aan overige voorzieningen. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier goed. Sevenum beschikt over een eigen NS-station en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Horst, Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar landelijke karakter en zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarmee combineert deze locatie het gemak van wonen in een compleet dorp met de ruimte en het groen van Noord-Limburg. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken. De keukenopstelling dateert uit 2010 en beschikt over werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de ruime woonkamer te bereiken. Deze strekt zich uit over de diepte van de woning en biedt met circa 25 m² voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt prettig daglicht naar binnen. Praktisch is daarnaast de aanwezige trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die vanaf de overloop bereikbaar zijn. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en beschikt over een praktische ingebouwde kastruimte. Aan de andere zijde bevinden zich nog twee slaapkamers van prettig formaat, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over vaste kastruimte. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet en beschikt over een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De douchecabine, wastafel en badkamerkast zijn in 2025 vernieuwd, waardoor een deel van het sanitair recent is gemoderniseerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderverdieping die momenteel voornamelijk als berg- en technische ruimte wordt gebruikt en daarnaast uitstekend dienst kan doen als droogruimte voor de was. De zolder is voorzien van dakramen en hier bevindt zich de cv-installatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyplek of een andere praktische invulling. Tuin Een sterk punt van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 170 m², waardoor er zowel aan de voor- als achterzijde van de woning tuin aanwezig is. De achtertuin biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren, te tuinieren of een fijne speelplek voor kinderen te realiseren. Daarbij geniet je hier van veel privacy, doordat er aan de achterzijde geen directe inkijk is vanuit achtergelegen woningen of percelen. Daarmee vormt de tuin een rustige en beschutte verlenging van de leefruimte binnen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 11 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden - Perceel van 170 m² met voor- en achtertuin - Drie slaapkamers én een ruime, via vaste trap bereikbare zolderverdieping - Circa 90 m² woonoppervlakte plus circa 17 m² overige inpandige ruimte - Vrijstaande stenen berging van circa 11 m², voorzien van elektra - Energielabel C met onder meer dak- en muurisolatie en deels HR++ glas