Description
Op zoek naar een solide investering met direct rendement? Dit in de dorpskern van Siebengewald gelegen beleggingsobject wordt verkocht in verhuurde staat, wat betekent dat u vanaf dag één profiteert van stabiele huurinkomsten.
Indeling:
Begane grond: hal, toilet, berging met een witgoedaansluiting, open keuken voorzien van een functionele keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, L-vormige woonkamer.
1e verdieping: overloop, bergruimte, 3 slaapkamers, een geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een douche.
Diverse gegevens:
De huuropbrengst is € 797,27 per maand exclusief gas, water en elektra.
Bij de cv-ketel is een asbesthoudende plaat verwerkt.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2020.
Het bouwjaar van de woning is 1975.
De woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas.
De meterkast is in januari 2025 vernieuwd.
De aanwezige vaatwasser in de keukenopstelling is van de huurder.
Bijgebouwen: overkapping en een vrijstaande garage.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 185,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,947
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Exterior space attached to the building
- 22 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 316 m²
- Volume in cubic meters
- 355 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- BERGEN LIMBURG K 212
- Cadastral map
- Area
- 316 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 105 m² (15.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda