Nieuweweg 415853 AN SiebengewaldSiebengewald Kern

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT Royale twee onder een kapwoning met moderne uitbouw (2021), vier slaapkamers en 12 zonnepanelen. Gunstige ligging vlakbij voorzieningen en sportvelden en het prachtige en uitgestrekte natuurgebied Nationaal Park ‘De Maasduinen’. Nijmegen is bereikbaar in circa 30 autominuten, Goch in 10 autominuten. De A77 en A73 liggen op korte afstand, met verbindingen naar de rest van Nederland en Duitsland. Het vliegveld Airport Weeze ligt net over de grens, vlakbij Goch en is te bereiken in ca. 20 autominuten. Bouwjaar 1951. Aanbouw rechts van de woning 2021. Woonoppervlakte 128 m2. Perceeloppervlakte 495 m2. Overige inpandige ruimte 10 m2. Energielabel: C Begane grond: hal met meterkast en toilet; ruime woonkamer met een schuifpui en rechtstreekse toegang tot de overkapping in de tuin. De woonkeuken met inbouwapparatuur is voorzien van een ruimte eethoek. Via de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte bereikbaar. Hier bevindt zich ook de achterdeur naar zowel de oprit als naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers en een extra ruimte om naar eigen wens in te delen. Hobbyruimte, kantoorruimte of extra slaapkamer mogelijk. Apart toilet en een badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel. Tweede verdieping: Twee zolders, bereikbaar via een vlizotrap. Exterieur: De woning is voorzien van een ruime en brede oprit. De tuin met een ruime overkapping en een zonnige ligging op het zuiden is naar eigen wens in te richten en voorzien van privacy. Aanvaarding in overleg