Van Akenwei 149248 SV SiegerswoudeSiegerswoude-Kom

Wat een plaatje! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt. Deze woning is namelijk de afgelopen 10 jaar grondig verbouwd en gemoderniseerd dus je kunt er zo in! Wat er allemaal is gebeurd? Dat is eigenlijk te veel om op te noemen, maar hierbij een korte opsomming van wat er onder ander is gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van nieuwe wand-, plafond-, en muurafwerking, er is een nieuwe meterkast geplaatst, de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst, de muren zijn gereinigd en geïmpregneerd, de garage is voorzien van een nieuwe sectionaaldeur en er is een kap op de garage gerealiseerd. Ook aan energiezuinigheid is de nodige aandacht besteed. Zo is de woning op de begane grond voorzien van nieuwe radiatoren en zijn de muren, de vloer en het dak geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ glas, zijn er zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel. Het effect van de getroffen maatregelen is terug te zien in de energierekening. Wat echt opvallend bij deze woning is, is het lichtinval! De woning is namelijk voorzien van veel ramen waardoor je de gehele dag kunt genieten van het zonlicht in je woongedeelte. Op de begane grond is naast de woonkamer nog een extra kamer aanwezig. Deze kamer is zeer geschikt als speelkamer, thuiswerkplek of slaapkamer. In 2022 is er ook een moderne badkamer op de begane grond gerealiseerd waardoor de woning levensloopbestendig is. De woning staat op een ruim perceel van 869 m² en heeft een diepe achtertuin. Achter op de tuin is een sfeervolle terrasoverkapping gebouwd waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van dit prachtige plekje! Indeling: hal met vide, moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad en douchehoek, woonkamer, open keuken met granieten aanrechtblad, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting, wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, werkkamertje, berging met ketelopstelling, twee slaapkamers. Algemeen: Bouwjaar 1970. Perceeloppervlakte van 869 m². Diepe achtertuin met de nodige privacy! Energielabel B gelding tot 29-11-2030. Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Remeha uit 2023). In 2023 zijn er zes zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning op dit prachtige plekje je allemaal te bieden heeft!