Kapelweg 13-A7065 BA SinderenVerspreide huizen Sinderen

In het mooie open buitengebied van Sinderen staat deze degelijk en robuuste opgebouwde vrijstaande woning uit 1990. De woning behoorde voorheen tot het achterliggend agrarisch bedrijf. Het bedrijf is inmiddels niet meer actief en de opstallen zijn grotendeels geamoveerd. Met de beëindiging van het bedrijf wijzigt de bestemming van deze woning in een woonbestemming. De traditioneel gebouwde woning met een inhoud van ruim 850 m³ is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Met de aanwezige zonnepanelen van 4100 Wp heeft de woning dan ook een energiealabel A meegekregen. Met een woonoppervlakte van 183 m² is het geheel als volgt ingedeeld: Begane grond Entree/hal met gang welke toegang geeft tot de royale woonkamer, de eetkeuken, een slaapkamer op de begane grond, badkamer en separate toiletruimte. De aangebouwde garage/berging is tevens vanuit de hal bereikbaar en kan gebruikt worden als achteringang. Verdieping Vanuit de entree/hal is met een degelijke trap de verdieping bereikbaar, ingedeeld met een overloop van waaruit de 2 slaapkamers en de zolderkamer bereikbaar zijn. De zolder boven de garage is via een vlizotrap bereikbaar. Het geheel wordt aangeboden op een perceel van circa 3.034 m². Het erfinpassingsplan dat onderdeel uitmaakt van de omzetting van agrarisch naar wonen geeft een goede indruk van de toekomstige situatie. Bent u enthousiast geworden over deze mooie aanbieding, dan nodigen wij u uit om de woonboerderij te bezichtigen, de sfeer te proeven en de mogelijkheden te bespreken. Neem daarom contact met ons op en wij leiden u graag rond.