Jachthoornstraat 155454 GC Sint HubertSint Hubert

(ge)WOON VERRASSEND RUIME GEZINSWONING Aan ruimte geen gebrek aan de Jachthoornstraat 15. Deze goed onderhouden geschakelde woning heeft niet alleen drie slaapkamers, maar ook een kantoor-/speelruimte op de begane grond en een praktische bergzolder. Buiten gaat die ruimte gewoon verder: de tuin ligt op het zuiden en is ingericht met twee overkappingen, twee bergingen én een zwembad. Ook aan de woning zelf is de afgelopen jaren veel gedaan. Zo zijn vrijwel alle kunststof kozijnen vernieuwd, is de bovenverdieping aangepakt en zijn er 13 zonnepanelen aanwezig. Met energielabel B is daarmee ook op het gebied van verduurzaming al een mooie stap gezet. WONEN & KOKEN Via de overdekte entree kom je in de hal met het toilet en de vernieuwde meterkast. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en het terras. Aansluitend ligt de open keuken met inbouwapparatuur. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken met witgoedaansluitingen zorgt voor extra praktische ruimte. KANTOOR OF SPEELRUIMTE Op de begane grond is daarnaast een aparte kantoor-/speelruimte. Handig voor thuiswerken, maar net zo goed te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of als praktijkruimte aan huis. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in badmeubel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin ligt op het zuiden en heeft twee overkappingen, twee bergingen en een zwembad. Er zijn verschillende plekken om buiten te zitten en onder de overkappingen kun je ook beschut van de tuin genieten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor vijf auto’s. COMFORT & VERDUURZAMING De woning is op verschillende punten verbeterd en verduurzaamd. Vrijwel alle kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2024 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over dak-, muur- en vloerisolatie, 13 zonnepanelen in eigendom en een HR cv-ketel uit 2022. De woning heeft energielabel B. SINT HUBERT Sint Hubert is een vriendelijk en gemoedelijk dorp, omringd door het groen van het Land van Cuijk. Het dorp heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreider voorzieningenaanbod ligt Mill praktisch om de hoek. OMGEVING In Mill, op slechts enkele minuten rijden, vind je onder andere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, een gezondheidscentrum, zwembad en theater. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met recreatiegebied De Kuilen en volop wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. Tevens ligt Molenheide op loopafstand, ideaal om er heerlijk te wandelen. Ook de ligging ten opzichte van de grotere plaatsen is prettig. Uden ligt op circa een kwartier rijden en biedt een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod, middelbare scholen, theater Markant en het ziekenhuis. In de andere richting ligt Cuijk, met onder andere een treinstation, voortgezet onderwijs, schouwburg en goede aansluitingen op de A73 en A50 richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Wonen in Sint Hubert betekent genieten van de rust en ruimte van een dorp, terwijl de voorzieningen van Mill, Uden en Cuijk verrassend dichtbij zijn. GOED OM TE WETEN - Alle meterkasten vervangen - Alle elektra en stopcontacten boven vernieuwd en geaard - Badkamer vernieuwd in 2025 - De gehele bovenverdieping is in 2025 gerenoveerd, inclusief de elektra en leidingen - Vrijwel alle kunststof kozijnen met HR++ glas vernieuwd in 2024 - 13 zonnepanelen in eigendom - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Tuin op het zuiden met zwembad en 2 overkappingen - Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en mogelijkheden van Jachthoornstraat 15? Plan dan een bezichtiging met makelaar Martijn Willems.