Maarten Breetstraat 451752 AG Sint MaartensbrugSint Maartensbrug (woonkern)

Royale hoekwoning met zonnige woonkamer en open keuken op een royaal perceel. Op een royaal perceel van ruim 300 m² staat deze hoekwoning met maar liefst drie ruime slaapkamers, een vergrote badkamer en twaalf zonnepanelen. Een ideale gezinswoning met veel licht en ruimte! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De Z-vormige indeling zorgt voor een speelse en ruime leefomgeving met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en de zijkamer biedt ruimte voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Op de verdiepingen bevinden zich drie royale slaapkamers en de vergrote badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is gelegen op een ruim perceel van meer dan 300 m², wat direct merkbaar is in en om het huis. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar biedt dankzij de diepte en vrije ligging meer dan voldoende zonuren gedurende de dag. Bovendien geniet je hier van volop privacy,  een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein of in de parkeerhavens direct voor de woning. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige hoekwoning met veel privacy, eigen parkeergelegenheid en een comfortabele indeling. Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte 301 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², inhoud ca. 464 m³, overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m².   Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast en het deels betegelde toilet met fontein. In de woonkamer, zijkamer en de woonkeuken ligt een houten vloer. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping en dankzij de tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin. De woonkeuken (2000) beschikt over een hoekopstelling met een inbouwoven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. De tuindeur biedt nog een toegang tot de achtertuin.   Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de eerste slaapkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, tweede toilet en een designradiator. Van twee slaapkamers is één slaapkamer gemaakt zodat de tweede slaapkamer heerlijk royaal is.   Tweede verdieping: De overloop met een laminaatvloer en dakkapel is bereikbaar via een vaste trap. De derde slaapkamer is ook royaal en is voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een radiator. In de bergruimte zijn de omvormer en de CV installatie (Atag combi HR 2009) geplaatst.   Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een overkapping, zonneterras, borders en een achterom.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.