Molenstraat 174695 CK Sint-MaartensdijkSint-Maartensdijk

Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte én een moderne uitstraling? Dan is deze karakteristieke dijkwoning aan de Molenstraat 17 in Sint Maartensdijk zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 138 m², een hoogwaardige afwerking en een sfeervolle stadstuin biedt de woning een perfecte mix van charme en hedendaags wooncomfort. U geniet hier van een royale woonkamer met open haard, een luxe keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte in zowel de kelder als de zolder. Daarbij liggen winkels, de bakker, de supermarkt en zelfs een gezellig strand allemaal op loopafstand. Begane grond Via de entree bereikt u de toiletruimte, de trapopgang en meerdere praktische bergkasten. De lichte woonkamer verwelkomt u direct met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. De eetkamer grenst aan de tuin en beschikt over openslaande deuren, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een gaskachel aanwezig. De luxe keuken vormt het hart van de woning. Deze is strak en modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een matzwarte spoelbak met Quooker-kraan. Het royale kookeiland met bar biedt volop ruimte om samen te koken, borrelen of gezellig bij te praten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk licht en praktisch ingedeeld. Perfect als slaapvertrekken, maar ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is afgewerkt met witte en grijze tegels en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan worden gebruikt voor extra opslag, maar biedt ook mogelijkheden als werk- of hobbyruimte. Kelder De woning beschikt over een ruime kelder (hoogte 1,68 m), voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Een ideale plek voor provisie of extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een stenen terras, een stukje kunstgras en voldoende ruimte voor een loungehoek en eettafel. De houten berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk genieten van rust en privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 138 m² • Drie slaapkamers • Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, aparte douche en vloerverwarming • Woonkamer met open haard en gaskachel • Begane grond voorzien van visgraatvloer en vloerverwarming (2023) • Ruime kelder en praktische zolder • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging • Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, bakker, supermarkt en strandje Deze charmante dijkwoning biedt verrassend veel ruimte, comfort en sfeer. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van de Molenstraat 17!