Korenstraat 75271 CL Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

Welkom aan de Korenstraat 7 in Sint-Michielsgestel, een karakteristieke 2/1 kapwoning met verrassend veel mogelijkheden. Hier woon je op een fijne locatie waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. De woning is gelegen aan de Korenstraat echter is het grote perceel tevens toegankelijk via de Heesakkerstraat aan de achterzijde. Het grote perceel biedt zeer veel mogelijkheden, een zeer grote tuin, een plek voor een mantelzorgwoning? of een beroep aan huis waar veel parkeerplaats voor nodig is? Je woont hier in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen liggen op korte afstand. Voor sport en ontspanning zit je hier eveneens uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportverenigingen, waaronder voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen, fitnessfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Daarnaast biedt de groene omgeving volop gelegenheid om te wandelen en fietsen in de natuur. De ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch is bovendien bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereik je uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Utrecht, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en het dorpse karakter van Sint-Michielsgestel. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een fijne woonomgeving? Dan is Korenstraat 7 absoluut een bezichtiging waard. Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar direct de nette afwerking en warme uitstraling van de woning opvallen. De hal biedt toegang tot de trapopgang, praktische wandkast en de ruime leefruimte op de begane grond. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door de plafonds met sierlijsten, grote raampartijen met aan de voorkant van de woning mooie glas in lood ramen wat voor extra sfeer en prettige lichtinval zorgt. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een aangename en ruimtelijke leefomgeving waar wonen en koken mooi samenkomen. De authentieke sfeer van de woning wordt gecombineerd met een praktische indeling, waardoor je hier direct een gevoel van thuis ervaart. De royale woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je een prachtig zicht op de achtertuin en de overkapping. De L-vormige eiken keukenopstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor het een fijne plek is voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De trapkast geeft de mogelijkheid om veel (keuken)spullen op te bergen. De begane grond is afgewerkt met duurzame leistenenvloer en straalt rust, ruimte en comfort uit. Dankzij de functionele indeling en de fijne verbinding tussen binnen en buiten is het een woning met vele mogelijkheden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achterzijde van het perceel en het eigen terrein aan de Heesakkerstraat. Badkamer op begane grond: Vanuit de keuken bereik je de badkamer die op de begane grond is gesitueerd, voorzien van een wastafel, toilet en douche. Achterin de woning bevindt zich in de huidige situatie een praktische berging met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers (voorheen 3) en een praktische walk-in closet. De verdieping heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de schuine daklijnen, het lichte kleurgebruik en de nette afwerking. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische walk-in closet, waardoor je extra bergruimte en comfort ervaart in het dagelijks gebruik. In de huidige situatie is er geen badkamer aanwezig op de eerste verdieping. Dit biedt jou juist de mogelijkheid om geheel naar eigen wens en inzicht een extra badkamer te realiseren of te verplaatsen naar de 1e verdieping. Tuin met eigen privé terrein: De buitenruimte van deze woning is verrassend ruim en biedt volop privacy en gebruiksgemak. Vanuit de keuken stap je direct de verzorgde achtertuin in, die is aangelegd met sierbestrating en daardoor onderhoudsvriendelijk is ingericht. Dankzij de royale overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten en genieten van lange zomeravonden. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. Via de afsluitbare poort heb je direct toegang tot de achtertuin, dit achter terrein is echt heel groot, met feestjes kunnen alle auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Ook aan de voorzijde, die via een poort bereikbaar is, maakt de woning een verzorgde indruk. De nette voortuin en karakteristieke gevel geven de woning een charmante en uitnodigende uitstraling die perfect past bij het authentieke karakter van de straat. In de stenen berging die vanuit de tuin bereikbaar is, tref je opbergruimte aan en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Bijzonderheden: - karakteristieke 2/1 kap woning op een zeer ruim perceel - unieke combinatie van wonen en werken? - goed onderhouden - ruimte voor een beroep aan huis, of grote tuin - wellicht een mooie locatie voor een extra mantelzorgwoning - ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein