van den Kerkhoffstraat 155271 CH Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

HARTELIJK WELKOM OP VAN DEN KERKHOFFSTRAAT 15, misschien wel jouw toekomstige (t)huis? Een fijne en betaalbare tussenwoning met volop mogelijkheden. Ben jij niet vies van een kleine verbouwing dan zijn de mogelijkheden reuze om jouw wensen te realiseren want dan is deze woning misschien wel precies wat je zoekt! Grijp dan deze kans! De wijk waarin de woning staat is rustig en kindvriendelijk en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Hier kun je een prachtig eigentijds (t)huis creëren. Door de uitbouw aan de achterkant heb je een royale en lichte woonkamer, met een gezellige half open keuken centraal in huis. Achterin vind je handige bergruimte met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Op de verdieping twee slaapkamers en de complete badkamer. De zolder biedt extra bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap - ideaal voor je koffers, seizoenspullen of hobby’s. En buiten? Een diepe achtertuin met vrijstaande berging én een achterom. Hier vind je wellicht de eerste stap in jouw wooncarrière. Een huis met potentie, dat is zeker! Een lekkere plek om samen tot rust te komen na een lange dag. Dat is wat je hier zonder twijfel kunt realiseren! Ook met de tuin kun je nog alle kanten op! Zie je al voor je? Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden! ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN VAN DEN KERKHOFFSTRAAT 15 - Fijne, uitgebouwde en fraai en gelegen tussenwoning aan een brede woonstraat in een kindvriendelijke wijk; - Ruimte, ruimte en nog eens ruimte zowel binnen als buiten; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen en een royale tuinberging met dubbele deuren naar de brandgang; - Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. Ligging ‘naast’ basisschool De Touwladder en gymnasium Beekvliet ligt aan de rand van de wijk. Daarnaast zijn de basisscholen Roald Dahl of De Bolster net als het Elde College in het dorp en op fietsafstand gelegen; - De bijzonder centrale ligging, met ‘het groen’ van het Duitse Bos of het buitengebied vanuit de woning binnen handbereik, waar je als hardloper of wandelaar je hart op kunt halen. Daarnaast ligt de woning op loop-/ fietsafstand van alle (dagelijkse) voorzieningen; - Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem. LIGGING en BEREIKBAARHEID Wonen aan de Van den Kerkhoffstraat… Een brede straat die hoort bij bestemmingsplan ‘Sint-Michielsgestel-Oost’ maar het centrum ligt echt op loopafstand. Maar ook de natuur in de directe omgeving is prachtig er zijn vele landgoederen en bossen om heerlijke wandelingen of fietstochten te maken. Zoekt u het dichtbij huis is de Dommel een aanrader. Een geweldige locatie voor een gezin met kinderen of gewoon wanneer je graag de rust op zoekt. Kinderen kunnen spelen in één van de vele speelveldjes (vlakbij de woning en het hoofdgebouw van het voormalig seminarie ligt er meteen al een), met het nodige groen en de natuur en openbaar bosgebied vlakbij. De wijk ligt aan de zuid-oostkant van Sint-Michielsgestel. Wilt u gezellig shoppen is 's-Hertogenbosch dichtbij, binnen 15 minuten met de auto of op de fiets staat u onder de Sint-Jan op de Parade. Met de auto ben je in ca. 5 minuten in ’s-Hertogenbosch of op de A2. Ver genoeg om deze niet te horen maar wel vlot te bereiken. Dit groene dorp biedt de ideale plek om je kids op te zien groeien. Omgeven door bossen met daartussen de sportvelden zullen ze een onbezorgde jeugd hebben. Hier is, en dit is in Nederland inmiddels best bijzonder, een openluchtzwembad. De kinderen fietsen naar één van de basisscholen waar ze hun vriendjes en vriendinnetjes treffen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen 20 minuten fietsen te bereiken. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de speciaalzaken of een van de supermarkten in het dorp. Er zijn diverse horecagelegenheden om gezellig een kopje koffie te drinken, te lunchen of te dineren in de nabije omgeving. In het centrum zijn diverse speciaalzaken en boetiekjes. Het stroomgebied van De Dommel en/of landgoed Zegenwerp die iets verderop gelegen zijn, zijn uitermate geschikt om even een frisse neus te halen in de natuur. Hier worden weilanden afgewisseld met bossen, prachtig voor wandel- en fietstochten. Tussen de bossen en de velden is dit toch echt wel hét groene forensendorp voor Den Bosch. Met een heiligverklaard natuurgebied Het Bossche Broek ertussen. Toch veel leuker fietsen dan vanuit Maaspoort of Grote Wielen! En dichterbij kijk maar eens goed op de kaart. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: VANDENKERKHOFFSTRAAT15.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.