van den Kerkhoffstraat 185271 CJ Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

WELKOM AAN DE VAN DEN KERKHOFFSTRAAT 18 Sommige woningen verrassen je pas écht als je binnenstapt. Dat is precies het geval bij deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw. Achter de bescheiden voorgevel gaat een verrassend ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning schuil waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond en gewerkt. Dat is niet zo vreemd, want de woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een royale woonkamer, een complete woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een multifunctioneel bijgebouw dat ideaal is als praktijk, salon, kantoor of hobbyruimte aan huis. Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop leefruimte op een centrale, maar rustige locatie? Dan nodigen we je graag uit om deze verrassende woning zelf te komen ervaren. WAAROM JE HIER WILT WONEN - Uitgebouwde en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 290 m² - Multifunctioneel bijgebouw, perfect voor een praktijk, salon, kantoor of hobby aan huis - Royale woonkamer en complete woonkeuken waar het hele gezin samenkomt - Maar liefst vier slaapkamers verdeeld op de eerste verdieping - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met een berging, carport en achterom - Energielabel B (geldig tot 17 juni 2036) - Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022), goed voor een duurzame en energiezuinige woning - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk tegenover basisschool De Touwladder en een openbaar speelveld - Op loopafstand van winkels, horeca, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen - Binnen enkele minuten wandel je het prachtige Duitse Bos of het buitengebied in - Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Tilburg, Breda, Utrecht, Amsterdam, Nijmegen en Arnhem WONEN IN SINT-MICHIELSGESTEL Van den Kerkhoffstraat 18 ligt op een heerlijke plek in het gezellige Brabantse dorp Sint-Michielsgestel. Hier woon je centraal, maar met volop rust en natuur binnen handbereik. Voor gezinnen is dit een ideale woonomgeving. Basisschool De Touwladder ligt letterlijk tegenover de woning en ook andere basisscholen, het Elde College en Gymnasium Beekvliet bevinden zich op korte fietsafstand. Kinderen spelen veilig in de buurt en ontmoeten hun vriendjes op school, in de speeltuin of bij één van de vele sportverenigingen. Ook voor natuurliefhebbers is dit een fantastische locatie. Binnen enkele minuten wandel of fiets je het Duitse Bos in of geniet je van de prachtige omgeving langs rivier de Dommel. Wandelen, hardlopen, mountainbiken of kanoën; het kan hier allemaal. Daarnaast beschikt Sint-Michielsgestel over een compleet voorzieningenaanbod met supermarkten, speciaalzaken, gezellige horeca en sportclubs. Zin in een middag winkelen? De historische binnenstad van 's-Hertogenbosch bereik je al binnen ongeveer 15 minuten. EEN HUIS WAAR JE JE DIRECT THUIS VOELT Na een drukke werkdag kom je hier echt thuis. Binnen geniet je van de ruime, praktische indeling en de verzorgde afwerking. Buiten wacht een zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie, gezellig kunt barbecueën of lange zomeravonden doorbrengt onder het overdekte terras. Dankzij de vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerken, hobby's of logees. En het multifunctionele bijgebouw biedt mogelijkheden die je niet vaak tegenkomt. Kortom: een verrassend ruime woning op een toplocatie waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, een fijne tuin én een multifunctioneel bijgebouw? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Van den Kerkhoffstraat 18 graag persoonlijk zien. Je bent van harte welkom! Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: VANDENKERKHOFFSTRAAT18.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.