Brugstraat 1156131 AC SittardOphoven

Zeer ruim en instapklaar 2-slaapkamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex in het centrum van Sittard in de wijk Ophoven. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een ruim balkon en een praktische privéberging. Bovendien ligt het appartement op loopafstand van het station en een grote supermarkt. Souterrain: Eigen parkeerplaats in de alleen voor bewoners toegankelijke afgesloten parkeergarage; gemeenschappelijke fietsenberging Begane grond: Via de gezamenlijke garagedeur van het appartementencomplex bereik je de afgesloten parkeergarage, waar het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. De centrale entree is voorzien van een intercominstallatie en een lift, die toegang biedt tot de verdiepingen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 6 m². Tweede verdieping Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje en leidt vervolgens naar de royale leefruimte van ca. 53 m² (inclusief keuken). Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De entree en woonkamer zijn voorzien van een houten parketvloer, die bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van het appartement. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor een gezellige eet- en leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer bereik je de gang, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 18 m² beschikt eveneens over een directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 11 m² is gelegen aan de galerijzijde en is uitermate geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer van ca. 6 m² is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De separate wasruimte is uitgerust met de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht en geen bovenburen; - Zeer ruim en instapklaar appartement (ca. 111 m²) met twee slaapkamers, Privé berging en één eigen parkeerplaats; - Modern complex; - Ruim balkon met fraai uitzicht; - Energielabel ''A''; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Privéberging op de begane grond; - Screens aan zonzijde kant; - Entree en woonkamer voorzien van houten parketvloer; - Eigen parkeerplaats op alleen voor bewoners toegankelijke parkeergarage; - Gelegen nabij het winkelcentrum en scholen en uitvalswegen; - Op loopafstand van NS-station; - Bijdrage VvE € 227,74 per maand voor het appartement, berging en parkeerplaats; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Wonen aan de rand van het centrum van Sittard betekent wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het station, de supermarkt, de bakker en scholen liggen allemaal op loopafstand. Door de goede verkeersverbindingen en de nabijheid van het station zijn Maastricht, Heerlen, Roermond en Eindhoven zeer goed bereikbaar.