Engelenkampstraat 6-III6131 JG SittardSittard-Centrum

Op loopafstand van het centrum van Sittard is dit geheel instapklare en modern afgewerkt appartement op de 3e verdieping gelegen. Het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Algemeen • Bouwjaar 1962 • Goed onderhouden en gunstig gelegen • Totale woonoppervlakte ca. 80 m² • Inhoud ca. 235 m³ • Isolatie: geen • Kunststof kozijnen dubbelglas • Deze woning beschikt over een rolluik aan de achterzijde bij het balkon • Met 2 slaapkamers • Energielabel E • Blokverwarming • Verwarming/koeling geschiedt middels een Monoblok (2021) • Boiler eigendom bouwjaar onbekend • Bijdrage V.v.E.: € 154,79 per maand en € 90,- voorschot stookkosten Ligging • Gelegen nabij het centrum • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 15 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op ca. 15 minuten loopafstand Indeling Begane grond • Hal met bellentableau, brievenbussen en bergingen Derde verdieping • Hal met tegelvloer, meterkast en toilet • Gezellige doorzon woonkamer met tapijtvloer en toegang tot een klein balkon aan de voorzijde • Gesloten keuken met een nette keukeninstallatie met granieten aanrechtblad met de volgende apparatuur: afzuigkap, 6-pits gascomfoor, oven, ladekoelkast, diepvries, vaatwasser en wasmachine aansluiting • Balkon aan de achterzijde bereikbaar vanuit de keuken met rolluik en een kleine berging • Twee slaapkamers beide voorzien van een laminaatvloer • Nette badkamer met douche, vaste wastafel en handdoek radiator. Badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer Berging • Op de begane grond gelegen privé berging en een gezamenlijke fietsenberging KORTOM: Instapklaar appartement met eigen parkeerplaats, nabij het centrum van Sittard Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.