Rijksweg Noord 75-D6131 CK SittardSittard-Centrum

Welkom bij Rijksweg Noord 75D in Sittard. Bent u op zoek naar een praktisch en verzorgd appartement op een centrale locatie in Sittard, met eigen parkeerplaats en een efficiënte indeling? Dan is Rijksweg Noord 75D zeker een bezichtiging waard. Op een centrale locatie, nabij alle dagelijkse voorzieningen en het historische stadscentrum van Sittard, ligt dit instapklare appartement op de tweede verdieping. Een praktische en comfortabele woning met eigen parkeerplaats, ideaal voor starters of alleenstaanden. Rijksweg Noord 75D biedt prettig wonen op een toegankelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een verzorgd appartement met een efficiënte indeling en een eigen privéparkeerplaats. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1967 (conform BAG); - Woonoppervlakte ca. 55 m²; - Instapklaar; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Eigen privéparkeerplaats; - VvE-bijdrage nog nader vast te stellen; - Aanvaarding in overleg. Wonen met licht en functionaliteit Via de gezamenlijke entree en de karakteristieke trapopgang bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Dankzij de prettige raampartijen geniet de ruimte van een aangename lichtinval, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een combimagnetron, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is efficiënt ingericht en sluit logisch aan op het woongedeelte, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Het appartement beschikt niet over een buitenruimte, maar compenseert dit met een praktische indeling, onderhoudsvriendelijke afwerking en een comfortabele leefomgeving. Slaapkamer en badkamer Via de overloop bereikt u de slaapkamer (ca. 3.40 x 2.80 m). De kamer is goed in te richten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een rustige en functionele plek om te ontspannen. De volledig betegelde, moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met ombouw, een inloopdouche, een toilet en aansluiting wasautomaat Een complete en eigentijdse ruimte die aansluit bij het instapklare karakter van het appartement. Interesse? Wij informeren u graag verder of plannen een bezichtiging met u in. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.