Abraham Kuyperstraat 146136 DE SittardOverhoven

Deze leuke eengezinswoning is gesitueerd in de woonwijk ‘Overhoven’ gelegen op 5 minuten fietsafstand van het historisch stadscentrum van Sittard. De directe omgeving beschikt over voldoende faciliteiten, zoals supermarkten, winkels, gezondheidscentrum, het station en diverse horeca. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De aan de voorzijde gelegen keuken (2.12*2.11m) is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, kleine vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een deur naar het overdekt terras en een berging onder de trap. Royale buitenberging (3.00*1.88m) bereikbaar via het overdekt terras. De tuin is geheel omsloten, grotendeels betegeld en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Slaapkamer 1) (4.48*2.70m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2) (3.51*2.70m) met laminaatvloer en kastenwand. Slaapkamer 3) (3.48*2.10m) met laminaatvloer en kastenwand. Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel in badmeubel, designradiator en aansluitpunt voor witgoedapparatuur. Tweede Verdieping: Vaste trap naar een 4e slaapkamer met laminaatvloer, Velux kantelraam, bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie en een cv-berging. Diversen: - Bouwjaar 1982. - Perceeloppervlakte 165m². - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken. - Cv-installatie middels een HR combisysteem, Remeha Avanta Ace, bouwjaar 2023, eigendom. - Aanvaarding per direct.