Broeksittarderweg 1246137 BL SittardStadbroek

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning, verzoeken wij u vriendelijk ons te laten weten of u op de reservelijst geplaatst wilt worden. Op loopafstand van het centrum van Sittard bieden wij deze goed onderhouden, half vrijstaande woning met ruime tuin en vrijstaande garage aan. De woning wordt gekenmerkt door de lichte woonkamer met moderne half open keuken, de nette sanitaire voorzieningen, drie slaapkamers en onlangs gerenoveerde garage. Indeling kelder: Provisieruimte Bovenaan de keldertrap is de opstelplaats van het cv-toestel evenals de witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trap, garderobenis en toiletruimte. Doorzon woonkamer voorzien van een visgraat laminaatvloer en aansluitend een half open keuken voorzien van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime en fraai aangelegde achtertuin gericht op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel. Zolder: Bergruimte bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing (2020) - HR cv combi toetel, 2016, eigendom - Garage geheel gerenoveerd (2025) - Op loopafstand van het centrum * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)