Irenelaan 166133 BG SittardKollenberg-Park Leyenbroek

Op toplocatie, bij het monumentale stadspark en op loopafstand van het historische stadscentrum van Sittard, ligt deze fraaie 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden en instapklaar. De parkbuurt is een zeer groene, (kind) vriendelijke en aangename plek om te wonen. Wonen in de natuur en toch alle voorzieningen zoals: scholen, medisch centrum, winkels, sportgelegenheden, recreatie en diverse uitvalswegen, in de directe nabijheid. INDELING Souterrain: Provisiekelder (4.04*2.55m). Begane grond: Royale oprit geschikt voor meerdere auto's, overdekte entreepartij, hal met tegelvloer, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met een zwevend aangebracht closet en fonteintje. Sfeervolle doorzonwoonkamer (7.76*3.74m) met een prachtige Quickstep laminaatvloer, een gashaard en openslaande deuren naar het overdekt terras en de mooi omsloten tuin. De open keuken (3.36*2.69m) is uit gevoerd in een rechte opstelling aan weerszijden en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en het royaal overdekte terras. Garage (7.15*3.01m) met een sectionaal poort en gootsteen. De tuin is geheel omsloten, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met klinkers, perkjes en diverse zitjes. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 (3.47*3.19m). Slaapkamer 2 (3.42*2.96m). Slaapkamer 3 (2.69*1.99m) met balkon. Slaapkamer 4 (3.74*3.04/2.02m) met kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (2.30*2.16m) met douche, wastafel in badmeubel en een 2e zwevend closet Tweede verdieping: Vlizotrap naar zolderverdieping. Hier is ook de standplaats van de cv-installatie. Diversen: - Bouwjaar 1955. - Perceeloppervlakte 310m2. - Dubbele beglazing in kunststof kozijnen. - Cv-installatie: HR combisysteem, intergas, eigendom. - Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken. - Aanvaarding in overleg.