Oude Broeksittarderweg 136131 HE SittardSittard-Centrum

Rustig en centraal gelegen aan een verkeersluwe/ doodlopende weg, nabij de markt en de schootsvelden, volledig te renoveren/moderniseren, riante stadswoning. INDELING Souterrain: Gewelfde provisiekelder (ca. 2,40 x 6,45m). Begane grond: Hal voorzien van plavuizenvloer en doorgang naar salon. Eenvoudige meterkast. Salon (voormalige kapsalon) (ca. 8.52 x 2.76) kan worden verbouwd tot woonkamer. Vanuit de salon is er een trap naar de kelder Halletje met trap naar verdieping Keuken/bijkeuken met eetkamer (ca. 20 m²) voorzien van eenvoudige keukeninstallatie en geiser. Eenvoudige badkamer Hal met deur naar achterom (recht van overpad) Beklinkerde buitenruimte/patio Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) Slaapkamer 2/Badkamer met douche en vaste wastafel, toilet en bergkast (ca. 11 m²) Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Multifunctionele ruimte/Slaapkamer/Badkamer met douche en vaste wastafel en toilet(ca. 14 m²) Slaapkamer 4 (ca. 11 m²). Bergvliering middels mangat te bereiken. Bijzonderheden: - Het object verkeerd thans in een matige staat van onderhoud. Renovatie en modernisatie zijn v.w.b. het hele object noodzakelijk. - Thans heeft het een woonbestemming, maar een aan huis gebonden beroep behoort ook eventueel tot de mogelijkheden; - Woonoppervlakte 137m2; - Perceels oppervlakte 97m2; - Parkeren middels vergunninghouders parkeerplaats; - Doodlopende-/verkeersarme weg nabij centrum van Sittard; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Geheel voorzien van rolluiken (defect); - Bouwkundig inspectierapport aanwezig bij de makelaar, op aanvraag kan deze worden aangereikt; - Aanvaarding in overleg/op korte termijn mogelijk.