Robert Graaflandstraat 176137 CN SittardStadbroek

GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN SITTARD EN DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN WINKELS MOGEN WIJ, DEZE TE MODERNISEREN TUSSENGELEGEN WONING MET TUIN TE KOOP AANBIEDEN. Indeling Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Hal met toegang tot de kelder, meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met vloerbedekking. De open keuken in de aanbouw is voorzien van een eenvoudig keukeninstallatie. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met muurkast, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (2.77mx3.94m). Slaapkamer (2.73mx2.86m) met muurkast. Slaapkamer (2.86mx3.77m). Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: De vliering is middels een luik bereikbaar (geen trap aanwezig). Tuin: Geheel omsloten achtertuin met terras en toegang tot twee bergingen waarvan een met standplaats cv-Installatie en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen; - Omsloten tuin met twee bergingen en een achterom; - De woning is gedateerd, modernisatie wenselijk; - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Cv-installatie Atag 2022(eigendom); - Energielabel Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.