Romeinse Weg 426135 JA SittardLimbrichterveld

In populaire wijk Hoogveld gelegen woonhuis met onder andere 4 slaapkamers * voorzien van inpandige garage en oprit voor 2 auto's * * mooie terrasoverkapping en aangename tuin * * tuin is ook achterom bereikbaar via een gemeenschappelijk pad * Indeling: Hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot garage en living. De living bestaat uit een keuken aan straatzijde en een ruimtelijk woonkamer aan tuinzijde. De keuken is naast de nodige kastruimte voorzien van een koelkast, combi oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en kookplaat. De zitkamer is verrassend ruimtelijk en biedt optimaal contact met de tuin. De overkapping vormt een fraai verlengstuk van de woonkamer en geeft zicht om de geheel omsloten tuin (tevens bereiken via een gemeenschappelijk achterpad. Aan straatzijde is zijn 2 parkeerplaatsen gerealiseerd en de woning biedt een inpandige garage. Eerste etage: Centrale overloop met 3 ruime en goed in te delen slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, wastafel en toilet. De etage is afgewerkt met laminaatvloer en alle kamers hebben aangename lichtinval. Tweede etage: Overloop met toegang tot een berging (voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur) en een 4e slaapkamer, eveneens ruim van opzet en goed in te delen. Nadere bijzonderheden: - rustige ligging aan autoluwe straat - voorzien van energielabel A met uitstekende isolerende eigenschappen - trapkast in woonkamer voor extra bergruimte - uitstekend aanbod van voorzieningen zoals basisschool, voortgezet onderwijs en winkelcentrum Limbrichterveld - snelle bereikbaarheid van autosnelweg A2 en uitvalswegen richting Duitsland en België Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.