Wassenbergstraat 256132 HC SittardKemperkoul

Leuk gelegen woonhuis met veel woonoppervlak en vaste trap naar ruime zolder. * gelegen aan een autoluwe straat met groenstrook als uitzicht * * gelegen in populaire woonwijk Haagsittardpark * * ruime woonkamer met separate keuken en bijkeuken * Begane grond: Hal/entree met trap naar de eerste etage, toiletruimte en de meterkast. Riante U-vormige woonkamer (ruim 9 meter diep) met een schuifpui en een doorloop richting de keuken (voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin alsmede tot een handige bijkeuken/inpandige berging. Deze ruimte is vanaf de straatzijde te bereiken. De woning beschikt over een aangename tuin met privacy en een Noord-West oriëntatie. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (5.40x3.00, 3.50x3.00 en 3.50x2.35) en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Grote zolder met hoge nog (3.40 meter nokhoogte) welke bereikbaar is met een vaste trap. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor wasapparatuur en de combi-ketel. Er kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Nadere Bijzonderheden: - Ruim woonhuis; - Vaste trap zolder (mogelijkheid voor vierde slaapkamer); - U-vormige woonkamer en separate keuken; - Kozijnen met dubbele beglazing; - Winkels op loopafstand; - Er is sprake van een projectnotaris (te bepalen door verkoper) Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.