Description

Wat een ontzettend fijne, ruime bovenwoning is dit zeg. Ruim 100 m2 woonoppervlakte, maar liefst 3 grote slaapkamers en ook nog eens een royale daktuin met een situering op het zuiden. Aan het levendige Burg. Winklerplein vinden we dit appartement met eigen entree op de begane grond. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor heerlijk veel daglicht en zodoende heb je altijd wat te zien. Kies je voor ruimte en een centrale centrumligging met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit dé ideale woning. Begane grond: een eigen (splinternieuwe) entree waarachter een hal is met de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. 1e Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot het toilet, de keuken de ruime, lichte woonkamer. De grote hoeveelheid licht in de woonkamer komt door de woningbrede raampartij in de voor- en achtergevel. In de schouw is een gashaard aanwezig echter is deze al geruime tijd niet meer gebruikt. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een nette opstelling. Via de achterdeur is het grote dakterras bereikbaar. Dit terras is op het zuiden gesitueerd en volledig voorzien van straatwerk. Ook staat hier een houten berging die is voorzien van een elektra-aansluiting. 2e Verdieping: op de slaapverdieping vinden we zoals gezegd 3 slaapkamers; twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. In een afzonderlijke kast is de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling gerealiseerd. De royale badkamer is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid een wastafel en een vaste kast. In 2024 zijn alle plafonds van deze verdieping vernieuwd. Samen met de winkel op de begane grond wordt een appartementengebouw met eigen Vereniging van Eigenaren gevormd. Dit proces wordt nog verder uitgewerkt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,538
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
58 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

SLIEDRECHT I 4765
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
65 m² (9.30 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda