Description

Om door een ringetje te halen. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is werkelijk een kans uit duizenden. Dankzij de hoekligging geniet je niet alleen van extra privacy, maar ook van een brede achtertuin op het westen. Het extra zijraam in de woonkamer zorgt bovendien voor een leuk uitzicht en een aangename hoeveelheid daglicht. De keuken, badkamer en het toilet zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en staan garant voor jarenlang woonplezier. De woning heeft een centrale ligging, op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. In de directe omgeving zijn meerdere speelplaatsen aanwezig en voor een wandeling loop je zo het nabijgelegen parkje in. Met een woonoppervlakte van ruim 100 m² en een gunstig energielabel C biedt deze woning bovendien goede mogelijkheden om verder te verduurzamen. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet (2021), de trapopgang, een vaste garderobekast en de woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast, een tuindeur en een extra zijraam en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De royale keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en biedt volop kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2021) is praktisch ingedeeld en voorzien van onder meer een dubbel wastafelmeubel, een afsluitbare inloopdouche en een zwevend toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop en een vierde slaapkamer. Dakramen zorgen hier voor veel lichtinval en boven de slaapkamer is een praktische bergzolder gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich daarnaast de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Verder beschikt deze over een zonnescherm, een achterom en een houten berging (recent gerenoveerd en voorzien van elektra). Een heerlijke plek om comfortabel van het buitenleven te genieten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,262
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
7 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

SLIEDRECHT I 6023
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
67 m² (9.50 metre deep and 7.10 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda