Middenveer 813361 TJ SliedrechtMiddenveer

Royale 2/1 kapwoning! Ben je op zoek naar een royale 2/1 kapwoning met een zonnige tuin gericht op het zuiden, dan is de Middenveer 81 in Sliedrecht de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en een mooi groot perceel van 200 m2, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Het is een goed bereikbare locatie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is de ideale plek voor wie zowel rust als gemak zoekt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een zit- en eetgedeelte van circa 35 m2. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming, lichte plavuizen vloertegels en granol wanden. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte plavuizen vloertegels. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, comfortabele vloerverwarming en biedt voldoende ruimte (ca. 7 m2) met zicht naar de woonkamer, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. In de hal bevindt zich een toilet en de meterkast. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer. De complete badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is circa 7 m2 groot. Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde is circa 19 m2 en voorzien van een dakkapel en een wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een grootte van circa 8 m2 met vaste kast en een dakkapel. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met cv-combi ketel en een vaste kast. Deurdoorgang richting lichte derde slaapkamer van circa 9 m2 met een dakraam en knieschot bergruimte. RONDOM DE WONING: Extra pluspunt is de aangrenzende garage van circa 21 m², perfect voor een auto, fietsen én extra bergruimte. De zonnige tuin van circa 74 m2 is gelegen op het zuiden en biedt alles voor de buitenliefhebbers met mogelijkheden voor een sfeervol zitgedeelte en een fraaie veranda voor lange zomeravonden. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting. Het tuinhuis naast de garage is multifunctioneel en biedt ruimte voor zowel praktische opslag als een gezellige zitplek met vrienden. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden zowel binnen als buiten. - 3 slaapkamers. - Er is sprake van bewindvoering verkoop geschied na goedkeuring kantonrechter. - Niet-zelfbewoningsclausule