Rijshoutstraat 323361 EV SliedrechtBuitenuitbreiding-West

Karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning! Ben je op zoek naar een leuk gelegen tussenwoning met een tuin? Dan is Rijshoutstraat 32 in Sliedrecht precies wat je zoekt! Deze karakteristieke woning is gebouwd in de jaren ’30 en beschikt nog over diverse authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een balkenplafond. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Oude Uitbreiding’ van Sliedrecht, is goed bereikbaar en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Kortom, een sfeervolle woning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen nabij het centrum van Sliedrecht. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een zit- en eetgedeelte van circa 24 m². De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten PVC-vloer en beschikt over een sfeervolle erker, glas-in-loodramen en een karakteristiek balkenplafond. Vanuit de woonkamer kom je in de hal met toilet, toegang tot de achtertuin en de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De complete keuken is circa 5 m² groot en uitgevoerd in een praktische lengteopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken van circa 6 m². Een praktische ruimte waar de was, voorraad en overige huishoudelijke spullen gemakkelijk een plek kunnen vinden. Alles uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De complete badkamer, vernieuwd in 2021, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is circa 3 m² groot. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is circa 11 m² groot en beschikt over diverse kastruimte. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, is circa 6 m² groot. TWEEDE VERDIEPING: Via een losse houten trap bereik je de tweede verdieping van circa 8 m². Deze verdieping beschikt over een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met daarin de cv-installatie. De zolderkamer is multifunctioneel en daardoor ook zeer geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld fitnessruimte. RONDOM DE WONING: De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met diverse sierbestrating en beschikt over een stenen, met hout beklede berging van circa 3 m². De afgesloten tuin is omringd door een houten schutting en beschikt over een poort naar de brandgang.