Rivierdijk 7073361 BT SliedrechtRivierdijk-West

Uniek object met dubbele bewoningsmogelijkheid! Aan de Rivierdijk in Sliedrecht staat dit royale pand, gesplitst in twee zelfstandige appartementen met elk een eigen kadastraal nummer. Met maar liefst meerdere slaapkamers, een ruim souterrain, dakterras en een diepe achtertuin biedt dit pand volop kansen voor mantelzorg, verhuur of wonen met familie. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar vormt een uitstekende basis voor wie ruimte en potentie weet te waarderen. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en met goede bereikbaarheid. Indeling Appartement 1 – Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer, drie slaapkamers en de badkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in verbinding met de keuken. Ook slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde. De naastgelegen tweede slaapkamer biedt toegang tot het dakterras – met een trap die leidt naar de tuin. Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en is extra bergruimte aanwezig, Appartement 2 – Begane grond en souterrain Dit appartement beslaat de begane grond en het souterrain en is bereikbaar via de eigen voordeur aan de voorzijde. Op de begane grond bevinden zich de zitkamer, de keuken en een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. Vanuit de wasruimte is er toegang tot het balkon, waar een trap leidt naar de achtertuin. Via een vaste trap bereikt u het ruime souterrain. Hier bevinden zich een overloop, vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een separaat toilet. Daarnaast zijn er twee inbouwkasten en een portaal met directe toegang tot de achtertuin. Buitenruimte De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een grote houten schuur. Daarnaast is er een doorgang naast de woning die toegang biedt tot de dijk. ________________________________________ Kenmerken in het kort • Twee zelfstandige appartementen • Twee eigen kadastrale nummers • Geschikt voor dubbele bewoning, verhuur of mantelzorg • Meerdere slaapkamers (in totaal zeven) • Ruim souterrain • Dakterras én balkon • Diepe achtertuin met schuur en achterom • Centrale ligging op loopafstand van voorzieningen • Woning dient gemoderniseerd te worden