Roerdompstraat 213362 PK SliedrechtVogelbuurt-Zuid

Een woning met volop potentie, een zonnige tuin en alle ruimte om er écht jouw thuis van te maken! Deze woning aan de Roerdompstraat 21 in Sliedrecht biedt een mooie basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Met drie slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden, een doorzonwoonkamer en een ligging aan een rustige straat zijn de belangrijkste ingrediënten alvast aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 2,25 meter. Deze verdieping biedt, met het realiseren van een vaste trap en het plaatsen van een dakraam voor daglicht, mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren. Of je nu droomt van een eigentijdse woonstijl, een moderne keuken of een heerlijke plek om buiten te genieten: hier kun je jouw woonwensen stap voor stap realiseren. Een mooie kans voor handige kopers en creatievelingen die op zoek zijn naar een woning met vooral veel mogelijkheden! Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast. De woonkamer is prettig licht dankzij de fijne lichtinval. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de bergzolder bereikbaar. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,17 x 2,64 meter en is voorzien van een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van ca. 3,17 x 3,96 en 2.71 x 3,04/2.22m. De grootste kamer is voorzien van 2 vaste kasten. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zitbad, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nokhoogte van circa 2,25 meter. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakraam voor voldoende daglicht kan deze verdieping verder worden benut. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar via een praktische achterom. Hier is volop ruimte om een fijne plek te creëren om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 2,49 x 3,07 meter. De berging is voorzien van elektra en biedt handige extra bergruimte. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel F, geldig tot 14-09-2036. -Verwarming d.m.v. gaskachels. -Aanvaarding: in overleg, kan eventueel snel. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.