Middenstraat 564541 AD SluiskilKern Sluiskil

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en een levendig uitzicht op het kanaal! Op een leuke locatie in Sluiskil staat deze ruime en netjes onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Middenstraat 56. Met drie slaapkamers, een ruime keuken, bijkeuken en een grote garage ingericht als mancave biedt deze woning volop mogelijkheden! Wat deze woning extra leuk maakt, is de ligging met uitzicht op een groenstrook en het kanaal. Hier zie je regelmatig schepen voorbijvaren, waardoor er altijd wel iets te zien is! Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen en een fijne achtertuin met terras. • Bouwjaar: 1940 • Woonoppervlakte: 109 m² • Perceeloppervlakte: 250 m² Benieuwd naar deze ruime woning met drie slaapkamers, een grote garage en een leuk uitzicht op het kanaal? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Middenstraat 56 te bieden heeft! Indeling Inkomhal met opgaande trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Een leuk extraatje is het uitzicht op de groenstrook en het kanaal. Vanaf de bank kun je heerlijk ontspannen terwijl de schepen voorbijvaren. Hier is altijd wel iets te zien! De ruime keuken beschikt over een gezellige eethoek en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, oven en koelkast. Een fijne plek om samen te koken en te tafelen! In de praktische bijkeuken is een aparte toiletruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich op de begane grond ook de badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met meubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een aparte toiletruimte. De derde, kleinere slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verdieping biedt extra opbergruimte voor seizoensspullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met een terras. Onder de ruime overkapping vind je een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen en ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. Een fijne plek om samen met vrienden en familie te genieten van lange, gezellige avonden! Een groot pluspunt is de ruime garage van circa 30 m². Deze biedt niet alleen volop ruimte voor opslag of het stallen van fietsen en andere spullen, maar beschikt ook over een gezellige mancave met bar. Een ideale plek om samen met vrienden of familie een gezellige avond door te brengen! De elektrische roldeur is nog aanwezig, de ruimte kan dus terug als garage dienen. Bijzonderheden • Energielabel C • De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. • Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, 2025). • Grote garage met elektrische roldeur, momenteel ingericht als mancave. • De boeiboorden zijn onlangs vervangen. Vraagprijs: € 285.000,- k.k. Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Middenstraat 56” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met: Moovs Makelaars & Taxateurs Axelsestraat 200 4537 AX TERNEUZEN +31 (0)115-611489