Korenmolen 19422 LH SmildeSmilde-Centrum

INSTAPKLAAR -- PRACHTIGE LOCATIE -- RUIM PERCEEL -- MODERNE KEUKEN & BADKAMER -- HEERLIJKE TUIN MET OVERKAPPING -- KUNSTSTOF KOZIJNEN Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp, staat dit recent gemoderniseerde VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en ruime oprit met CARPORT. Deze keurig onderhouden woning is gelegen op een prachtig hoekperceel van ruim 500m² met een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met een degelijk gebouwde OVERKAPPING/LOUNGE (af te sluiten en verwarmbaar) en vrijstaande berging/opslagruimte. Bouwjaar 1989. INDELING: Begane grond: entree/hal met toilet (wandcloset met fonteintje); een royale L-vormige woonkamer met open keuken (samen circa 38m²). De moderne keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, koel/vriescombinatie, heteluchtoven en combimagnetron. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Via de aangebouwde serre (circa 10m²) toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 15, 10 en 9m² vloeroppervlakte), waarvan de grootste met een vaste kastenwand. De moderne badkamer (met dakkapel) is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en wandcloset. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder (met stahoogte!). STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - een heerlijke overdekte buitenruimte (circa 35m²) aangebouwd in 2020; - elektrisch bedienbare garagedeur van 2021; - gehele dak (o.a. nieuwe keramische dakpannen) en carport vernieuwd in 2023; - platte dak garage vervangen in 2021; - gehele woning voorzien van keurige laminaatvloeren; - de kunststof kozijnen op de begane grond inclusief de voordeur zijn in 2023 vervangen; - buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023; - warm watervoorziening (Intergas, 2019), verwarming middels heteluchtverwarming (2018); - volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing; - vloerisolatie begane grond van 2023; - waterontharder aanwezig; - ruime oprit met carport en openbare parkeergelegenheid grenzend aan de achterzijde van het perceel; - winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op korte afstand; - groene woonomgeving met direct voor het huis toegang tot het bos. Kortom; een supernette en instapklare woning op een heerlijk plekje!