Oude Koemarkt 40-2028601 EK SneekSneek binnen de grachten

In het hart van Sneek, aan de Oude Koemarkt en het Grootzand, is Sneeckermeesters fase II gerealiseerd. Dit bijzondere woonproject brengt modern wooncomfort en historische charme samen, met luxe appartementen en een karakteristieke stadswoning op een van de mooiste plekken van de binnenstad. De woningen zijn volledig gasloos, duurzaam en direct beschikbaar, waarbij de architectuur en afwerking aansluiten op de sfeer van de oude pakhuizen. Hier woont u tussen sfeervolle grachten, monumentale gevels en het levendige stadscentrum, een ideale plek voor wie het beste van de stad en het Friese landschap wil combineren. Deze moderne maisonnettewoning ligt op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts acht woningen. Hierdoor combineert dit appartement een gevoel van rust met de levendige sfeer van het historische centrum van Sneek. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en video intercomsysteem. Hier bevindt zich ook het separate toilet met fontein. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 34 m²) voelt ruim door de grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon (ca. 4 m²) en geniet u dankzij het Franse balkon van een prettig uitzicht over de Oude Koemarkt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Via de vaste trap bereikt u de derde verdieping. De overloop wordt verlicht door een lichtkoepel, wat zorgt voor een open en lichte entree van deze verdieping. Hier bevindt zich de technische ruimte (ca. 4 m²) met het WTW systeem, de warmtepompboiler en het TDM Plus warmtepompsysteem dat efficiënt zorgt voor verwarming, koeling en warm water. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een dakraam, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 12 m²) beschikt over twee dakramen en directe toegang heeft tot de badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en een dakraam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Zowel de overloop als de grootste slaapkamer biedt toegang tot deze badkamer. In de gemeenschappelijke entree op de begane grond vindt u het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen inpandige en geïsoleerde berging (ca. 5 m²) met elektra, ideaal voor extra opslagruimte. • Woonoppervlak ca. 84 m² • 2 slaapkamers • Inpandig balkon ca. 5 m²