Christiaan Schotanusstraat 98602 XR SneekNoorderhoek II

Deze uitgebouwde hoekwoning (1965) met eigen oprit, vrijstaande garage en een vrij gelegen, ca. 17m diepe tuin op het zuiden ligt in de Noorderhoek II, nabij het centrum van Sneek, het Wilhelminapark, de Franekervaart, basisschool, supermarkt, ziekenhuis en openbaar vervoer (trein- en busstation). Deze moderne woning is in 2021 voorzien van een nieuwe dakbedekking met isolatie, heeft 6 zonnepanelen (2024), een nieuwe cv-ketel (2025) en een energielabel C. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (8 gr./3 fase t.b.v. autolader/aardlek). Open trapopgang. Wc. Ruime doorzonkamer (ca. 31m2), uitgebouwd (2005) aan de achterzijde met veel lichtinval (o.a. door lichtkoepel), laminaatvloer, houtkachel, vaste kasten en een kunststof pui met deuren naar de tuin. Dichte keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting met, extra diep uitgevoerd, composiet werkblad en inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven (2024)). Bijkeuken/wasruimte (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling voor witgoed en tuindeur. Ca. 17m diepe achtertuin op het zonnige zuiden aangelegde met groot zonneterras, border, recente schutting en veel groen. Garage/berging (ca. 6.70x3.00m). Oprit. Aangelegde voortuin. Vrije ligging aan voor- en achterzijde! 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers (ca. 12, 11, 5.5m2) met moderne laminaatvloer. Balkon (ca. 2m2) op het zuiden. CV-kast. Moderne badkamer (2012) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Info: Energielabel C (geen rekening gehouden met de zonnepanelen). Dakbedekking + isolatie 2021. Spouwmuurisolatie. Dubbele beglazing. CV (Remeha Tzerra HR-combiketel 2025; eigendom). 6 Zonnepanelen (2024) 475Wp per stuk. Waterontharder. Houtkachel. Moderne laminaatvloeren. Zonnescherm. Kunststof boeidelen. Bouwjaar 1965. Eigen grond 264m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 93m2. Garage/berging ca. 20m2. Inhoud ca. 310m3. Uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen oprit en diepe tuin op het zuiden, op aantrekkelijke vrije locatie en ruime kavel van 264m2, direct bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.