Olde Ee 498604 BP SneekStadsfenne

In een groenrijke en kindvriendelijke buurt en toch heel centraal ligt dit verzorgde gezinshuis met 5 slaapkamers, een voor- en zonnige achtertuin en energielabel A! Deze fijne tussenwoning is gebouwd omstreeks 1973 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Bij binnenkomst valt de prettige lichtinval en mooie breedte maatvoering van de woonkamer direct op. Door de grote raampartijen is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op de 1e verdieping tref je 3 verrassend ruime slaapkamers aan en 2 badkamers waarvan 1 in 2019 is gemoderniseerd. De 2e verdieping is ingedeeld in een ruime overloop, 2 slaapkamers en bergruimte. Nog een enorm pluspunt aan deze woning is de vrije ligging en de privacy. De achtertuin is goed op de zon gesitueerd en ligt geheel vrij! Dit zorgt voor het ultieme woongenot vanuit zowel de woning als de tuin. Ligging: De auto kun je vrij parkeren in de straat en voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen 5 minuten bij de AH. Het gezellige centrum van Sneek bereik je binnen no time en heeft een groot scala aan winkels en horeca. Sneek beschikt zelfs over een bioscoop en een theater! In de omgeving is het heerlijk wandelen en voor de kleintjes zijn er genoeg leuke speelveldjes te vinden. Diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Heerlijk wonen voor het hele gezin! Daarnaast beschikt Sneek over 2 treinstations, een uitstekende busverbinding en verschillende uitvalswegen naar andere dorpen of grote steden liggen nabij. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein, trapkast, woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de berging met toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzend een badkamer voorzien van whirlpool en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en dakkapel, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer met dakraam en deur naar bering/stookruimte met CV opstelling. Bijzonderheden: * Keurig onderhouden jaren 70 tussenwoning; * 5 slaapkamers en 2 badkamers; * Woonoppervlakte van ca. m², inhoud m3 en 146m² eigen grond; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Energielabel A!; * De woning is voorzien van begane gevelisolatie, grotendeels dakisolatie en vloerisolatie (alleen 2e etage); * 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023; * Vrij parkeren in de straat * Op een kleine 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Sneek * Sneek heeft een groot aanbod in basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels * Oplevering in overleg nader te bepalen